15RS0010-01-2023-001884-56 Дело № 2-1886/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., с участием помощника прокурора <адрес>, ФИО14,

при секретаре судебного заседения ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, несовершеннолетней ФИО4 выступающей в лице законного представителя ФИО4 к ФИО5 с привлечением в качестве третьего лица УСЗН <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием: представителя УСЗН Промышленного МО <адрес> ФИО3, доверенность от 02.06.2023г.№

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО2, и ФИО8, выступающей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 принадлежит по ? доли домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания <адрес>А. 12.03.2021г., на основании нотариального удостоверенного договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка с жилым домом от 12.03.2021г., реестр №-н/15-2021-1-424. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 16.03.2021г. №-н/15-2021-2-687. Бывший собственник ФИО7, снята с регистрационного учета, что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОП№ УМВД России по <адрес> РСО-Алания. Позже стало известно, что в домовладении зарегистрирован ФИО5, однако, к семье истца ответчик не имеет отношения. Впоследствии, стало известно, что ФИО5, фактически проживает по адресу: <адрес>. Однако, самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учета используя различные отговорки, чем нарушает права истцов, так как необходимо оплачивать коммунальные услуги, а собственником являются инвалид второй группы и несовершеннолетний.

Обратившись в МВД России по <адрес> РСО-Алания с заявлением о снятии с регистрационного учета, получен отказ, так как необходима личная явка лица снимаемого с регистрационного учета.

ФИО2, ФИО8 выступающая в интересах несовершеннолетней ФИО4, н/л ФИО4, в судебное заседание не явились, доводы изложенные в иске поддержали, регистрация ответчика нарушает их права, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО5, извещался о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, корреспонденция возвращена без вручения.

Представитель третьего лица УСЗН по <адрес>у <адрес> ФИО3, показала, что в интересах несовершеннолетнего требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что права собственника данного жилого помещения, предусмотренные Конституцией РФ и Федеральным законом РФ не могут быть нарушены, в связи с чем, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено следующее:

ФИО2, н.л. ФИО4 являются собственниками, домовладения, расположенного по адресу: г. : РСО-Алания <адрес>А. 12.03.2021г., (.,нотариального удостоверенного договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка с жилым домом от 12.03.2021г., реестр №-н/15-2021-1-424., заключенного с ФИО7 Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 16.03.2021г. №-н/15-2021-2-687).

Согласно сведений лицевого счета выданной ООО «Группа Компаний №», на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А., усматривается, что в состав семьи входят ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО4, бывший собственник ФИО7, снята с регистрационного учета 1.05.2023г., однако согласно адресной справке по данному адресу зарегистрирован ФИО5, 19.02.1977г.

Начальником ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> РСО-Алания сообщено, ФИО2, что для снятия с регистрационного учета ФИО5, необходима его личная явка, либо решение суда.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО12 подлежит признанию утратившей право пользования домовладением по адресу: РСО-Алания, <адрес> А подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, несовершеннолетней ФИО4 выступающей в лице законного представителя ФИО4 к ФИО5 с привлечением в качестве третьего лица УСЗН <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( ПАСПОРТ <...> выдан МВД по РСО-Алания) утратившим право пользования и снять с регистрационного учета УМВД РФ по <адрес> РСО-Алания из домовладения, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд РСО-Алания, через суд вынесший решение.

Судья А.А. Дзуцева