Дело № 2-86/2023
УИД 19RS0002-01-2022-003505-60
РЕШЕНИЕ
ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 января 2023 года г.Черногорск
Черногорский городской суд в Республике Хакасия
В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,
при секретаре Елешиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ЛМС, о прекращении права пользования жилым помещением,
с участием в судебном заседании представителя истца – адвоката Недбаевой Г.Г., действующей на основании ордера от 06.12.2022 №018704,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ЛМС., *** г.р., о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчики являются бывшей супругой сына и внуком. В период брака с ее сыном ответчики проживали в доме, впоследствии уехали, ФИО2 создала новую семью. С регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, вещей ответчиков в спорном доме не имеется.
В судебном заседании представитель истца Недбаева Г.Г. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики нарушают права истца, создают истцу сложности по продаже жилого дома.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ЛМС., в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. Конверты, адресованные на имя ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела при неявке истца и ответчика, определил рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 19АА № 657281 от 18.09.2014, выписки из ЕГРН от 04.06.2019, ФИО1 является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.
Из домовой (поквартальной книги) для регистрации, адресной справке УВМ МВД по Республики Хакасия усматривается, что по адресу: ***, с 14.08.2021 зарегистрированы ответчики ФИО2, ЛМС
Истец ФИО1 является матерью ЛМС., который в период с *** состоял в браке с ответчиком ФИО2 В период брака ДД.ММ.ГГГГ родился ЛМС (актовая запись о рождении № 971 от ***, запись акта о рождении ***, запись акта о заключении брака № 204 от ***, запись акта о расторжении брака *** решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Черногорска от 01.08.2022).
08.09.2022 решением Черногорского городского суда удовлетворены требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 понесенных дополнительных расходов на содержание несовершеннолетнего ЛМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. При подаче настоящего искового заявления ФИО2 указано, что фактически она с сыном ЛМС., *** г.р., фактически проживают по адресу: ***, на основании договора аренды, о чем в материалы дела представлены копия договора от 12.07.2022 и акт фактического проживания.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили факт непроживания ответчиков ФИО2 и ФИО5 в жилом помещении по адресу: *** с лета 2022 года, с указанием на отсутствие вещей ответчиков в спорном жилом помещении.
В материалы дела не представлены доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, несовершеннолетнего ЛМС., материалы дела не содержат.
Одной семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут. ФИО2 совместно с несовершеннолетним сыном выехали из принадлежащего истцу жилого дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между истцом и ответчиками, которых в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Между тем состояние родства (свойства) в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2, ФИО5 являются членами семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1
Учитывая, что истец и ответчики не являются одной семьей, выехали на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, суд считает необходимым прекратить ответчикам право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, *** г.рождения, ЛМС, *** г.рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ***
Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.
Председательствующий А.О. Бастракова
Мотивированное решение составлено 16.01.2023.