Решение
Именем Российской Федерации
22.08.2023 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-6075/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ...а Д.В. обратилась с иском к ответчику ...у И.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ...а Д.В. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, выехал по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, членом семьи собственника не является, поэтому право пользования квартирой для него подлежит прекращению.
Истец ...а Д.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ... И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 39,3 кв.м.
Собственником спорной квартиры является истец ...а Д.В., что подтверждается представленным свидетельством о собственности на жилище от 05.08.1997 г. № ....
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 16.06.2023 г., помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик – ... И.А.
Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ответчик возвратил ключи от квартиры истцу.
Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения.
С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основание для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: