УИД 79RS0002-01-2022-006254-13
Дело № 2-3465/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2022 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. Вместе с ней в доме проживают: ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2014 года ответчик в данном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как перестал быть членом семьи собственника. Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования иска поддержал. Суду пояснила, что данный жилой лом приобрела в период брака с ответчиком, но в настоящее время вещей ответчика в доме нет, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает. Она несет расходы на содержание жилого дома, в связи с чем, просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подпункт 5 пункта 3).
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В силу положений статьи 34 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Судом установлено, что стороны состояли в браке с 05.06.2014 по 30.04.2019, что подтверждается решением мирового судьи Правобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области от 28.03.2019 г.
От брака имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ТВ №).
Из выписки из ЕГРН от 23.12.2015 следует, что 12.01.2016 зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, год постройки 2015 год.
Несмотря на доводы истца, наличие удостоверенного нотариусом согласия ФИО3 на заключение его супругой ФИО2 на условиях по ее усмотрению соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,, находящегося по адресу: <адрес>, 19 м. на запад по <адрес>, с кадастровым номером 79:01:0500036:7, не свидетельствует о том, что указанный объект недвижимости не может быть отнесены к личному имуществу истца; на него распространяется режим совместно нажитого имущества, предусмотренный статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно данным домовой книги, адресным справкам в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 с 28 февраля 2018 г.
После расторжения брака раздел имущества супругов не производился.
Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, суд приходит к убеждению о том, что на него распространяется режим совместной собственности супругов, что исключает возможность применения к рассматриваемой ситуации положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 9918 №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 9915 №) о прекращении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Хроленок
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 г.