79RS0002-01-2022-005848-67
2-640/2023 (2-3107/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.
при секретаре Гаджикишиевой Д.Т.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО22 к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что она с 2005 года зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении опекуном ФИО6 После его смерти она продолжает проживать в жилом помещении, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним ребенком ФИО21. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Представитель истца ФИО1 увеличила исковые требования, просила признать ФИО4 членом семьи нанимателя,
Окончательные исковые требования о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением представитель истца ФИО1 поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО19 ФИО20 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Статьей 70 ЖК РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 69 ЖК РФ определено, что в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В то же время согласно п. 2 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
В силу п. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 36 ГК РФ.
Таким образом, из приведенных выше законоположений в их взаимосвязи следует, что местом жительства несовершеннолетних, достигших 16 лет, в отношении которых установлено попечительство, является место жительства их попечителей, за исключением случаев их раздельного проживания на основании полученного в установленном порядке разрешения органа опеки и попечительства.
В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, являются: вселение несовершеннолетней ФИО7 в спорное жилое помещение ее попечителем ФИО17 и ее постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО18 на протяжении 7 лет, а также ее непроживание по адресу: ЕАО, <адрес>.
Из справки ООО УК «Рембытсройсервис» от 16.09.2022 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 19.08.2005 года. Аналогичные сведения отражены в поквартирной карточке.
Судом учтено, что в договор социального найма жилого помещения № 269 от 21.12.2012 между ответчиком и истцом от имени ФИО8 подпись поставлена ФИО9, тогда как по состоянию на 21.12.2012 ФИО8 было 22 года. Доказательств о полномочиях ФИО9 на подписание названного договора ответчиком не предоставлено.
О необходимости исключить из состава нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> истец неоднократно обращалась к ответчику (19.05.2016, 20.06.2016).
Из личного дела по опеке ФИО7, согласно актам обследования, истец проживала по адресу: ЕАО, <адрес> попечителем ФИО12.
Вступившим в законную силу решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 02.06.2023 № 2-1184/2023 ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Свидетелями ФИО13., ФИО14 даны показания, что знают ФИО4 давно, она проживала в доме на ул. Набережная в г. Биробиджане с ФИО15 одной семьей, он относился к ней как к дочери.
Показания свидетелей последовательны, соответствуют иным материалам дела, оснований не доверять им не установлено.
Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.10.2022 следует, что права на объекты недвижимости в ЕГРН по Российской Федерации не зарегистрированы за ФИО4 и за ФИО16.
В судебном заседании не добыто, а ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Приведенные обстоятельства, дают основания для признания ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, признанием за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (паспорт серии №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН <***>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (паспорт серии №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Я.И. Новосельцев
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023