Решение по делу № 2-597/2025 от 08.07.2025 | Отрадненский районный суд (Краснодарский край)

Дело №

УИД 23RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 08июля 2025 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тростянского А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании домовладения и земельного участка общей долевой собственностью и определении долей приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании домовладения и земельного участка общей долевой собственностью и определении долей приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Ответчик является отцом их совместных детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок и жилой дом с пристройкойрасположенные по адресу: <адрес>.

Оплата стоимости указанных в договоре, земельного участка с объектами недвижимостипокупателем продавцу произведена за счет: кредитных средств, в сумме 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации ОАО Армавирского отделения № на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которые переданы продавцу после получения кредита и собственные средства супругов, в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей, за земельный участок, переданных продавцу до подписания договора. Право собственности на спорную недвижимость до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком.

В связи с рождением второго ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истица приобрела право на материнский капитал на сумму 365 698 рублей 40 копеек, который на основании ее заявления был перечислен в пользу Сберегательного банка Российской Федерации ОАО Армавирского отделения № в качестве погашения задолженности по кредиту.

На основании обязательства <адрес>4 удостоверенного ФИО7, нотариусом ФИО5 нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принял на себя обязанность по оформлению домовладения и земельного участка в общую долевую собственность - его, истицы, и двоих детей в течение 6 месяцев со дня снятия обременения. До настоящего времени спорные домовладение и земельный участок принадлежат ответчику. Непринятие мер к переоформлению спорного домовладения и земельного участка нарушает ее имущественные права и права несовершеннолетних детей.

Просит суд признать жилой дом общей площадью 84.9 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м.. Литер А, А1,этажность: 1, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2199 кв.м. с кадастровым номером 23:23:1302036:1002, расположенные по адресу: <адрес>, общей долевой собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности и определить доли в праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом обшей площадью 84.9 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м., Литер А, А1,этажность: 1,кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2199 кв.м. с кадастровым номером 23:23:1302036:1002, расположенные по адресу: <адрес>., по 1/4 доли у каждого.

Прекратить право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 3/4 доли жилого дома общей площадью 84.9 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м., Литер А, А1,этажность: 1, кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2199 кв.м. с кадастровым номером 23:23:1302036:1002, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их по указанным в иске основания. Кроме этого просила суд отменить запрет на совершение действий по регистрации объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству №-СД.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска ему известны.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Отраднеский район, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и ФИО5 районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ).

Поскольку ответчик иск признал, совершил эти действия добровольно, признание им иска соответствует закону и не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что ответчик иск признал, и это признание принято судом, оценив представленные сторонами доказательства, суд полает исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании домовладения и земельного участка общей долевой собственностью и определении долей приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании домовладения и земельного участка общей долевой собственностью и определении долей приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 84.9 кв.м., жилой площадью 27.9 кв.м.. Литер А, А1,этажность: 1, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2199 кв.м. с кадастровым номером 23:23:1302036:1002, расположенные по адресу: <адрес>, общей долевой собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отменить запрет на совершение действий по регистрации объявленный постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству №-СД.

Решение суда является основанием для внесения изменений в записи о правах на жилой дом общей площадью 84.9 кв.м„ жилой площадью 27.9 кв.м.. Литер А, А1,этажность: 1,кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2199 кв. м. с кадастровым номером 23:23:1302036:1002, расположенных по адресу:<адрес>. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Тростянский