ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием помощника Тайшетского межрайонного прокурора Байминовой Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2023 по иску администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» обратилась в суд с иском, указывая в его обоснование, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателю ФИО5 ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», состоящее из трех комнат общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Как указывает истец, по сведениям ООО «Уютный дом» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Бойцова А.В., ФИО2 ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с договором социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам.

Обязанностей нанимателя ответчик не исполняет. На протяжении более 6 месяцев за данное жилое помещение не вносится плата за коммунальные услуги и плата за найм жилого помещения. Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан содержать жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, а также систематически вносить оплату за пользование и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ и условий договора социального найма жилого помещения, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора найма в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения такого договора, этот договор в отношении них считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лица утрачивают право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма.

На основании изложенного, истец администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение»:

- расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>;

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

- снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Гражданское дело неоднократно назначалось к слушанию: на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., однако стороны в судебные заседания не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222- 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: Н.Н. Раскарзенок