Гражданское дело № 2-902/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования истец указала, что в 2006 году истец, получила в дар от своей матери, ФИО14 жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от 23.09.2006. В октябре 2006 года истец зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок. В 2001 году ее мать, ФИО15., вселила в качестве члена своей семьи в жилой дом, своего сына ФИО2, являющегося сводным братом истицы. С момента регистрации по вышеуказанному адресу и по настоящее время ответчик ФИО2 проживает в вышеуказанном жилом доме, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, какие-либо договоры, соглашения, предусматривающие право ответчика пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом истец с последним не заключала. Таким образом, истец считает, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика ФИО2 прекратилось. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом (жилым домом), а также создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

При таких обстоятельствах, на основании статей 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора Мальцева А.В., суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что сособственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по праву собственности является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.10.2006 № и от 23.10.2006 №.

Из содержания искового заявления и материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.01.2001 и проживает в спорном доме по настоящее время.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик проживает в спорном домовладении, собственником домовладения и членом семьи истца не является, порядок пользования между истцами и ответчиком не определялся.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ввиду того, что ответчик добровольно не освободил предоставленное ему жилое помещение, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик каких-либо доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его выселение и снятие с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2023 г.