К делу 2-4655/2023
УИД 23RS0002-01-2023-002851-95
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
г. Сочи 19 июля 2023 года
Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Фёдорова Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Леоновой О.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края находится гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.
В предварительном судебном заседании решался вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.
Представитель истца в предварительное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно.
В предварительное судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть вопрос о передаче данного дела по подсудности в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд находит необходимым передать дело на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края по следующим основаниям.
Так, согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Согласно ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
Как указано в ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В силу ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Истец в исковом заявлении ссылается на то, что между муниципальным образованием город-курорт Сочи и ООО «Медицинское предприятие «Инсайт» согласно решению Адлерского районного суда Краснодарского края от 11.08.2016 заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 20.10.2016 № № площадью 794 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного – для проектирования и строительства поликлиники профилактических осмотров. Срок действия договора аренды установлен по 05.10.2026.
На основании постановления администрации города Сочи от 22.04.2019 № 600 «Об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> классификатору видов разрешенного использования земельных участков» внесены изменения в п.1.1. договора аренды в части указания вида разрешенного использования земельного участка - «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» 3.4.1».
Согласно договору о передаче прав и обязанностей от 09.11.2017 права и обязанности переданы к ФИО2.
Договором о передаче прав и обязанностей от 02.08.2021 права и обязанности переданы ФИО1.
Из изложенного следует, что земельный участок используется индивидуальным предпринимателем Жменя М.Ю. для осуществления предпринимательской деятельности.
При таких обстоятельствах, учитывая экономический характер спора и субъектный состав этого спора, суд приходит к выводу о том, данное гражданское дело принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности.
Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 № 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, такое исковое заявление возвращается заявителю на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ.
Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Как следует из ч. 4.1 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в арбитражный суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.33, 224-225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.Г. Фёдоров