Дело № 2-9102/2023

УИД 45RS0026-01-2023-009762-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сухановой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановым М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кургана о предоставлении благоустроенного жилого помещения, при участии:

от истца: представитель по доверенности ФИО3;

от ответчика: представитель по доверенности ФИО4;

от третьих лиц: явки нет, извещены;

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кургана о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) требования изменены, в качестве соистца указан также ФИО2.

С учетом измененных исковых требований истцы просят обязать Администрацию г. Кургана предоставить им благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 48.6 кв.м., расположенное в черте г. Кургана, отвечающее санитарным и техническим нормам благоустройства.

В обоснование измененных исковых требований указано, что ФИО1 была прописана и проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилой фонд до 2005 года находился на балансе ОАО «РЖД», а с ДД.ММ.ГГГГ приказом Департамента муниципального имущества № был передан в муниципальную собственность. Истица обращалась к ответчику за заключением договора социального найма, но ей было отказано.

14.02.2022 Курганским городским судом было рассмотрено дело по иску истицы о признании ФИО1 приобретшей право пользования квартирой на основании договора социального найма, расположенной по адресу: <адрес>. Иск был удовлетворен. Истица нуждается в уходе, поэтому вселила в спорное жилое помещение своего сына ФИО2 Им было подано заявление в МФЦ о вселении.

Следственным отделом по г. Курган СУ СК РФ по Курганской области было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 293 УК РФ. Истица, является лицом, проживающим по адресу: <адрес> имуществу которого в результате пожара причинен вред. В ходе предварительного следствия установлено, что 07.05.2023 в результате пожаров ее дом и имущество были уничтожены. Была выдана справка о пожаре. Дом полностью сгорел. Считает, что имеет право на получение жилья по договору социального найма во внеочередном порядке в виду того, что жилое помещение полностью уничтожено пожаром.

В предоставлении выплат ей отказано, так как право собственности на объект недвижимого имущества у истицы не было зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в измененном иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Курганского городского суда Курганской области от 14.02.2022 ФИО1 признана приобретшей право пользования на основании договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о пожаре от 09.05.2023 №, выданной Главным управлением МЧС России по Курганской области, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован пожар по адресу: <адрес> В результате пожара огнем уничтожена квартира истца, баня, хозяйственные постройки.

Согласно постановлению Администрации г. Кургана от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 принята на учет в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения (малоимущие граждане). Номер очереди - №.

На основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования г. Курган, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания на основании п. 33 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения.

Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке (из раздела III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

Действующим законодательством предусмотрено как предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди в порядке п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, так и самостоятельный порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Такой порядок регламентирован ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой если дом, где находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Условия относительно предоставляемого жилого помещения регламентированы при этом ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно ч. 1 которой предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотренным ст. 86-89 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Также согласно п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018, гражданам, переселяемым из аварийного жилья, гарантируется предоставление благоустроенных жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым ими жилым помещениям.

Общая площадь в размере 48.6 кв.м. ранее занимаемого ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> подтверждается представленной в материалы дела копией технического паспорта на 4-х квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, где указана площадь всех помещений в доме (24.8 кв.м., 14.2 кв.м. и 9.6 кв.м., итого 48,6 кв.м.).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о предоставлении им благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 48.6 кв.м., расположенного в черте г. Кургана, отвечающего санитарным и техническим нормам благоустройства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Принимая во внимание, что иные жилые помещения у ФИО1 отсутствуют, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН от 24.08.2023 г., справкой УФНС РФ по Курганской области от 28.08.2023 г., истцы нуждаются в жилье, суд считает, что заявленное в устной форме ходатайство представителя истцов об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кургана о предоставлении благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Кургана предоставить ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 48,6 кв.м., расположенное в черте г. Кургана, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Курганский городской суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2024 г.

Судья Суханова Т.В.