Дело № 2-2124/2023
УИД23RS0020-01-2022-001673-40
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кореновск 13 декабря 2023 года
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,
с участием секретаря судебного заседания Рогожиной А.С.,
в присутствии представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гарькушовой н.а. о признании недействительным в части договора с условием пожизненного содержания с иждивением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным в части договора с условием пожизненного содержания с иждивением. Исковые требования мотивировал тем, что 26 декабря 2008 года умерла мать истца -ФИО6, постоянно проживавшая в ,,. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являлся ее муж - ФИО7 и дети: ФИО1, сын умершей и ее дочь - ФИО8 После смерти ФИО6 открылось наследство на принадлежащие ей земельную долю с/х назначения и денежные вклады. Кроме того, в период брака родителями были приобретены жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ,,. На семейном совете было решено, что дети не будут выделять материнскую долю и вступать в наследство, которое перейдет к ним после смерти отца в полном объеме, поскольку истец с сестрой являются наследниками первой очереди. Доля матери (1/2) после ее смерти из общего супружеского имущества в форме жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенные в ,,, зарегистрированного на имя отца, не выделялась ни при ее жизни, ни после смерти. С заявлением о вступлении в наследство после смерти матери обратился супруг умершей, отец истца - ФИО7, которому выданы свидетельства на право на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения и денежные вклады, что подтверждается справкой нотариуса ФИО9 № 380 от 11.03.2022 г. Истец от наследства, открывшегося после смерти матери не отказывался, заявления нотариусу об отказе от права на наследство не подавал. Земельная доля сельскохозяйственного назначения, перешедшая после смерти матери истца ФИО6 к его отцу ФИО7 приращена к земельной доле отца и образован единый земельный участок с кадастровым номером ,, который до настоящего времени значится за ним в причитающейся доле размером 31841/21501938 в праве общей долевой собственности, что подтверждается информацией УФСГРН кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ,,, от ,,,. После смерти ФИО6 ее супругу выданы свидетельства о праве на наследство на земельную долю с/х назначения и денежные вклады. 2 декабря 2021 года ФИО7 умер, до дня смерти он проживал в ,,. На имя отца была зарегистрирована на праве собственности, принадлежащая ему земельная доля с/х назначения и жилой дом с приусадебным земельным участком, расположенные в ,,.Обе земельные доли: матери и отца были объединены, а затем сформированы в один земельный участок с кадастровым номером 23; 12:0000000; 1037, и находится он в аренде АО «Рассвет» и до настоящего времени значится на праве совместно-долевой собственности за отцом -ФИО1
Истец ФИО1 подал заявление о вступлении в наследство. Нотариусом ФИО1 разъяснено о его праве только на 1/4 обязательную долю на денежные вклады и земельную долю сельскохозяйственного назначения после смерти отца - ФИО7, так как иного имущества не имеется. 12 января 2022 года с заявлением о вступлении в наследство по завещанию на эти же виды имущества обратилась ФИО3-племянница (дочь сестры истца ФИО8), которая приходится внучкой наследодателю. Также к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО8- сестра истца. Истцу не было известно о том, что отцом заключен договор пожизненного содержания с иждивением с ФИО3 Отец был абсолютно безграмотным, не умел ни писать, ни читать, имел плохое зрение, что так же мешало ему ориентироваться в пространстве, узнавать людей, умер он в возрасте 91 года. На момент оформления всех сделок отцу было почти 90 лет. Истец уверен, что отец не знал о том, что от его имени было оформлено завещание, а так же не осознавал характер совершаемой сделки по оформлению договора с условием пожизненного содержания с иждивением. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд признать общим имуществом супругов ФИО7 и ФИО6, жилой дом площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером 23:12:06010036760, и земельный участок площадью 1450 кв.м, с кадастровым номером ,,, расположенные по адресу: ,,. Выделить из общего имущества супругов ФИО7 и ФИО6 - 1/2 супружескую долю ФИО6 в жилом доме, площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером ,,, и 1/2 супружескую долю ФИО6 в земельном участке, площадью 1450 кв.м, с кадастровым номером ,,, по адресу: ,,. Признать недействительным в 1/2 доле договор с условием пожизненного содержания, заключенный между ФИО7 и ФИО3, с проведенной на его основании 25.02.2020 года в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии правовой регистрацией жилого дома площадью 51,6 кв.м, и земельного участка площадью 1450 кв.м, расположенных по адресу: ,,, на имя ФИО3 Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество – 1/2 долю жилого дома, площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером 23:12:06010036760 и 1/2 долю земельного участка, площадью 1450 кв.м, с кадастровым номером ,,, расположенных по адресу: ,,, и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ,,, находящегося в аренде АО «Рассвет» по адресу: ,,. Указать, что решение суда является основанием для изготовления всей необходимой технической документации и проведения правовой регистрации в 1/2 доле на эти объекты недвижимости ФИО3
В последующем в судебном заседании истцом уточнены заявленные исковые требования и истец просил суд признать общим имуществом супругов ФИО7 и ФИО6 жилой дом, площадью 51,6 кв.м, с кадастровым номером ,,, земельный участок, площадью 1450 кв.м, с кадастровым номером ,,, расположенные по адресу: ,,. Выделить из общего имущества супругов ФИО7 и ФИО6 1/2 ,,
,,
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что после смерти матери истца ее доля в наследственном имуществе не выделялась. Отец истца – ФИО7 унаследовал имущество в виде жилого дома с приусадебным земельным участком, денежного вклада и земельной доли. После смерти отца-ФИО7 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Кореновского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, где узнал о существовании завещания и договора ренты на имя ответчика. Вместе с тем, при жизни ФИО7 не высказывал намерения передать кому - либо свое имущество, он был неграмотным. Из выписки из ЕГРН истцу стало известно о том, что ФИО3 зарегистрировала жилой дом и приусадебный земельный участок на свое имя на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
В судебном заседании ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований ввиду их необоснованности.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО10 возражала против удовлетворения иска, сославшись на пропуск стороной истца срока исковой давности на обращение в суд с настоящим иском.
В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказать в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Рассвет» ФИО11 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание третьи лица-нотариусы Кореновского нотариального округа ФИО9 и ФИО12 не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Относительно требований о признании общим имуществом супругов ФИО7 и ФИО6 на жилой дом, площадью 51.6 кв.м с кадастровым номером ,,, земельный участок, площадью 1450 кв.м, с кадастровым номером ,,, расположенные по адресу: ,, и выделении из общего имущества супругов 1/2 доли ФИО6 супружескую долю в этом имуществе судом установлено следующее.
Истец по настоящему делу –ФИО1 является сыном ФИО7 и ФИО6, что подтверждено свидетельство о его рождении.
ФИО7 и ФИО13 состояли в зарегистрированном браке с 12.10.1952 г. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о заключении брака.
26.12.2008 г. умерла ФИО6 Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о ее смерти V-АГ ,,,, выданным отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края.
Отец истца-ФИО7 умер 13.12.2021 г., что подтверждено свидетельством о его смерти ,,, выданным отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно справке нотариуса Кореновского нотариального округа ФИО9 от 11.03.2022 г. после смерти ФИО6, умершей 26.12.2008 г. с заявлением о вступлении в наследство обратился муж – ФИО7, других заявлений не поступало. ФИО7 выдавались свидетельства о праве на наследство на земельную долю с / х назначения и денежные вклады.
Согласно справке нотариуса Кореновского нотариального округа ФИО12 от 24.02.2022 г. с заявлением о принятии наследства на обязательную долю после умершего 02.12.2021 г. ФИО7 25.01.2022 г. обратился ФИО7
12.01.2022 г. ФИО3 подано заявление о принятии наследства по завещанию.
22.01.2022 г. ФИО8 подано заявление об отказе на обязательную долю в наследстве после умершего 02.12.2021 г. ФИО7
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в период с 09.06.2005 года по 18.09.2007 года ФИО7 являлся правообладателем доли, размером 325/283587, в земельном участке с кадастровым номером 23:12:0607000:2, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, северная окраина г.Кореновска, на основании постановления администрации Кореновского района № 496 от 06.10.1994 года; решения Кореновского районного суда Краснодарского края от 10.12.2004 года; соглашения от 28.04.2005 года (номер регистрационной записи 23-23-02/029/2005-195 от 09.06.2005 года).
18.09.2007 года вышеуказанное право общей долевой собственности было прекращено в связи с выделом доли ФИО7 в образованный земельный участок с кадастровым номером ,,, расположенный по адресу: Российская Федерация, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира край ,,, расположенного за пределами участка, и регистрацией права общей долевой собственности на долю, размером 32470/22053800, на основании соглашения об определении долей в праве долевой собственности на земельный участок от 21.08.2007 года (номер регистрационной записи 23-23-02/032/2007-78 от 18.09.2007 года).
В связи с изъятием земли для государственных нужд на основании решения Кореновского районного суда Краснодарского края от 25.01.2019 года, определения Кореновского районного суда Краснодарского края от 03.04.2020 года; определения о разъяснении решения суда от 19.07.2021 г.; определения Кореновского районного суда от 10.09.2021 г. произошел раздел земельного участка с кадастровым номером ,,, с прекращением права общей долевой собственности, с последующей государственной регистрацией права участников долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером ,,, расположенном по адресу: ,,.
ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ,, с земельной долей 63682/21501737 правообладателем которого является ФИО7 (бывший земельный участок с кадастровым номером ,,).
В соответствии со Статьей 75 "Основ законодательства Российской I Федерации о нотариате" в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдав свидетельства о праве на наследство.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятия наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежаще состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства о том, что заявление о принятии наследства истцом-ФИО1 после смерти матери-ФИО6, умершей ,,, не подавалось, следовательно все спорное имущество перешло к ФИО7 Истец не предпринял никакие действия к вступлению в наследства после смерти своей матери ФИО6 в установленный законом срок, а так же не проживал совместно и не был зарегистрирован по указанному адресу.
Кроме того, срок для оспаривания прав, возникших после смерти матери истца-ФИО6, согласно ст.196 ГК РФ истек и составляет более 13 лет. Таким образом, требования истца о признании общим имуществом супругов ФИО7 и ФИО6 и выделении 1\2 доли ФИО6 в супружеском имуществе не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Относительно требований о признании недействительным 1\2 доли договора с условием пожизненного содержания судом установлено следующее.
19.02.2020 г. между ФИО7 и ФИО3 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО7 передал бесплатно в собственность ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом и приусадебный земельный участок, находящиеся по адресу: ,,, а ФИО3 обязалась обеспечивать ФИО7 питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, стоимость которой определена сторонами. Обязательство выплаты ренты прекращается смертью получателя ренты.
Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверен нотариусом Кореновского нотариального округа ФИО12, зарегистрирован в реестре за N- 23/502-н/23-2020-1-729.
Согласно сведениям из Росреестра от 25.02.2022 г. жилой дом и земельный участок по ,, в ,, зарегистрированы на праве собственности за ФИО3
В силу части 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно статье 601 ГК Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Как указано в статье 602 ГК Российской Федерации обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В рассматриваемом случае бремя доказывания недействительности договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 19 февраля 2020 года между ФИО7 и ФИО3 лежит на истце. Данных доказательств стороной истца суду не представлено. Все условия спорного договора пожизненного содержания с иждивением были согласованы сторонами, договор был подписан добровольно, последствия заключения договора и последствия его неисполнения сторонам были известны. ФИО7 на учете у психиатра не состоял. Сведений о том, что он страдал психическими расстройствами, состоял на учете в психиатрическом либо наркологическом диспансере, не представлено. Кроме того, истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что на момент оформления договора пожизненного содержания с иждивением от 19 февраля 2020 года ФИО7 не мог понимать значение своих действий и руководить ими. При изложенных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением.
Относительно требований о выделении 1\6 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ,, (ныне земельный участок с кадастровым номером ,, ) судом установлено.
ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ,, с земельной долей 63682/21501737, правообладателем которого является ФИО7 (бывший земельный участок с кадастровым номером ,,).
05.12.2019 наследодателем-ФИО7 оформлено у нотариуса завещание, согласно которому все свое имущество завещал внучке- ФИО3
На основании указанного завещания 22.11.2022 ФИО3 получила свидетельство праве на наследство по завещанию- на 3\4 долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ,,, почтовый адрес ориентира: ,,.
Истец- ФИО1, реализуя свое право на обязательную долю в наследстве, ,,, получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО7: ? долю на земельный участок с кадастровым номером 23,,, почтовый адрес ориентира: ,,.
Таким образом, требования истца в части выделения 1\6 доли земельного участка сельхозназначения с кадастровым номером ,,\6 доли дома и приусадебного земельного участка удовлетворению не подлежат.
Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО14
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным в части договора с условием пожизненного содержания с иждивением - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева