Дело № 2-2105/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002399-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 12 июля 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Долгове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГоловА.А. В., ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями, уточнив из в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГоловА.А.В., ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: /адрес/, между нанимателями жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указал, что он и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГоловА.А.В., ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГоловА.А.В., ФИО2 не производят оплату коммунальных платежей, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто, в связи с чем просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и разделить платежные документы.

ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.

Ответчик ГоловА.А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что ФИО6, /дата/ г.р., является сыном ФИО2, ФИО8 является сыном ФИО3, ФИО9 – ее дочь.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Доказательства об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Представитель ООО «Жилсервис Клинский» по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Доказательства об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: /адрес/, находится в частной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ГоловА.А.В., ФИО2 и несовершеннолетние ФИО6, /дата/ г.р., ФИО8, /дата/ г.р., и ФИО9, /дата/ г.р. (л.д. 9).

Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Разрешая спор по существу, суд, оценив доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, исходит из того, что между сторонами имеется спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, стороны не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство.

Принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключено, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры, начисляемые по квартире по адресу: /адрес/, определив ФИО2 – /данные изъяты/ долю от причитающихся коммунальных и иных платежей; ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО6, /дата/ года рождения, – /данные изъяты/ доли от причитающихся коммунальных и иных платежей; ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО8, /дата/ года рождения, – /данные изъяты/ доли от причитающихся коммунальных и иных платежей; ГоловА.А.В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО9, /дата/ года рождения, - /данные изъяты/ доли от причитающихся коммунальных и иных платежей, ФИО1 - /данные изъяты/ долю от причитающихся коммунальных и иных платежей; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: /адрес/, с выдачей отдельных платежных документов соразмерно установленным долям.

При этом, суд учитывает, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из собственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения может привести к образованию задолженности и возложении солидарной обязанности по оплате такой задолженности.

Исходя из представленных в материалы дела документов следует, что по адресу: /адрес/, задолженность уже имеется.

С учетом указанного, суд полагает, что требования ФИО10 направлены на соблюдение прав и обязанности нести плату по содержанию принадлежащей ему доли жилого помещения.

Однако суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца об определении порядка и размера участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, поскольку с /дата/ ФИО4 выбыла из спорного жилого помещения и снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, /дата/ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и коммунальных услуг в размере /данные изъяты/ доли платежей от общей площади жилого помещения ежемесячно.

Определить порядок и размер участия ФИО2, /дата/ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и коммунальных услуг в размере /данные изъяты/ доли платежей от общей площади жилого помещения ежемесячно.

Определить порядок и размер участия ФИО2, /дата/ года рождения, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО6, /дата/ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и коммунальных услуг в размере /данные изъяты/ доли платежей от общей площади жилого помещения ежемесячно.

Определить порядок и размер участия ФИО3, /дата/ года рождения, в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО8, /дата/ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и коммунальных услуг в размере /данные изъяты/ доли платежей от общей площади жилого помещения ежемесячно.

Определить порядок и размер участия ГоловА.А. В., /дата/ года рождения, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО9, /дата/ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, и коммунальных услуг в размере /данные изъяты/ доли платежей от общей площади жилого помещения ежемесячно.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 отказать.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производить расчет коммунальных и иных платежей по адресу: /адрес/, соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям ФИО1, ФИО2, ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО6, /дата/ года рождения, ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО8, /дата/ года рождения, ГоловА.А. В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО9, /дата/ года рождения, за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2022 г.

Судья К.П. Кручинина