Дело № 2-2-8/2023
УИД: 13RS0002-02-2022-000310-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Теньгушево 14 февраля 2023 г.
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Аладышева Д.В.,
при секретаре Поповой О.С.,
с участием:
истца – ФИО1, его представителя - адвоката Коллегии адвокатов «Краснослободский юридический центр» Адвокатской палаты Республики Мордовия Катышевой Татьяны Александровны, действующей на основании ордера №17 от 24 января 2023 г.,
ответчика – ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО4,
помощника прокурора Теньгушевск ого района Республики Мордовия Овтина Николая Александровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2022 г. В спорном жилом помещении зарегистрированы: он - ФИО1, ФИО4 и ФИО2. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 05 августа 2010 г. Однако никогда не вселялась и не проживала в данной квартире. Личных вещей её там нет, к членам семьи собственника жилого помещения она не относится. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО2 постоянно проживает по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме существенного ограничивает его в праве владения и пользования жилым помещением. Ответчику было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако оно было оставлено им без внимания.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежаще. От него в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело с участием его представителя.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Катышева Т.А., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Помощник прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Овтин Н.А. в своем заключении полагал, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.
Из представленных отделом ЗАГС Администрации Теньгушевского района Республики Мордовия сведений следует, что в ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись о заключении брака №3 от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – администрация <данные изъяты> сельского Совета депутатов Теньгушевского района Республики Мордовия, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3. Данный брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 05 августа 2009 г., о чем свидетельствует запись акта о расторжении брака №25 от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 является собственником объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, номер и дата государственной регистрации права: №, 22 ноября 2022 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10 января 2023 г. №КУВИ-001/2023-3170213.
Как установлено судом, данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 2022 г., выданного ему после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь ФИО7 владела данной квартирой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются документами реестрового дела на данный объект недвижимости.
В связи с чем, данный объект недвижимости являлся личной собственностью ФИО7, а впоследствии и истца ФИО1
ФИО2 согласно сведениям, представленным ММО МВД РФ «Темниковский» зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 01 июля 2003 г. по настоящее время.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 13 января 2023 г. №2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является ФИО1 Фактическое место проживание ФИО2 - <адрес>.
Расходы по содержанию данного жилого помещения, в частности оплату за электроэнергию, газ, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет ФИО1, что подтверждается соответствующими справками.
Сведения о собственности ответчика ФИО2 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав недвижимости в настоящее время отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено уведомление с просьбой о снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу до 04 декабря 2022 г., которое оставлено ответчиком без удовлетворения.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (долее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, проживает по другому адресу, членом семьи собственника не является, её вещей в доме нет, общий с истцом бюджет не ведет, бремя содержания имущества не осуществляет, не вносит плату за коммунальные услуги, соглашение о совместном проживании сторон отсутствует.
При таких обстоятельствах суд, установив, что ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
При этом, суд учитывает, что о сохранении права пользования данным жилым помещением на определенный срок ФИО2 не заявлялось, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований ей суду представлено не было.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятиегражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО2 признается утратившей право пользования спорным жилым помещением настоящим решением суда, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии 8917 №, выдан <данные изъяты>.) к ФИО2 (паспорт серии 6197 №, выдан <данные изъяты>.) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия Д.В.Аладышев
Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2023 г.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия Д.В.Аладышев