Дело №
УИД 75RS0№-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, Другим собственником является ответчик - ФИО3. Между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика предложение выделить свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, готовности выкупа доли у ответчика, на что ответ не получен. Выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба земельному участку, что подтверждается документами кадастрового инженера. Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на земельный участок в натуре не достигнуто.
Истец просил суд разделить спорный земельный участок, выделив в натуре долю ответчика в размере 1/2 в общей долевой собственности и долю истца в размере 1/2 в общей долевой собственности на земельный участок согласно координатным точкам, определенным в заключении кадастрового инженера.
В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, просит произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м, кадастровый №, следующим образом:
выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 400 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
2
666976,94
2347553,56
5
666972,66
2347554,98
6
666958,48
2347519,16
7
666978,41
2347512,61
4
666983,23
2347525,05
3
666968,24
2347530,36
выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью 400 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
666992,29
2347548,45
2
666976,94
2347553,56
3
666968,24
2347530,36
4
666983,23
2347525,05
Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО2 и ответчика ФИО3 на данный земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.
В связи, с чем суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке
Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что долевыми собственниками земельного участка, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждый.
Сторона истца обратилась в суд с просьбой выделить каждому из сторон по ? доли в натуре.
Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которая составила схему раздела земельного участка с кадастровым номером №, согласно которого земельный участок разделен на два земельных участка с условными номерами № и №, каждому участку определены координаты.
Координаты земельного участка № согласно схемы раздела:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
2
666976.94
2347553.56
5
666972.66
2347554.98
6
666958.48
2347519.16
7
666978.41
2347512.61
4
666983.23
2347525.05
3
666968.24
2347530.36
Координаты земельного участка № согласно схемы раздела:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
666992.29
2347548.45
2
666976.94
2347553.56
3
666968.24
2347530.36
4
666983.23
2347525.05
Соглашение о выделе доли из права общей собственности на земельный участок в натуре между сторонами не достигнуто.
Ответчиком возражений в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений, суд полагает, что исковые требования истца являются обоснованными.
Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м, кадастровый №, следующим образом:
выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 400 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
2
666976.94
2347553.56
5
666972.66
2347554.98
6
666958.48
2347519.16
7
666978.41
2347512.61
4
666983.23
2347525.05
3
666968.24
2347530.36
выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 400 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
X
Y
1
666992.29
2347548.45
2
666976.94
2347553.56
3
666968.24
2347530.36
4
666983.23
2347525.05
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для ведения коллективного садоводства и огородничества.
Решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Рыбаков
Мотивированное заочное решение изготовлено 05.03.2025