РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва2 июля 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокуратура г. Москвы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5954/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО3 о выселении, возложении определенных обязанностей, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу…, а также возложении обязанности передать жилое помещение по вышеуказанному адресу в освобожденном виде, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 7 405 руб. 71 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления в законную силу решения суда и до фактического его исполнения. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … (кадастровый номер …), зарегистрированных в нем граждан не имеется. Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве … от 17.01.2025 г. ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, в комнате хранятся ее вещи, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, считая, что имеет право пользования указанным жилым помещением, поскольку в ней проживали ее умершие брат и мать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить требования, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москва от 22 февраля 2011 г. № 44-ПП, от имени Правительства Москвы правомочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом в жилищной сфере, принадлежащим городу Москве осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (в настоящее время - ДГИ г. Москвы).

На основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, ДГИ г. Москвы осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Жилое помещение по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности городу Москве, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер 77:04:0002018:4125, зарегистрированных в данном жилом помещении граждан не имеется.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве №… от 17.01.2025 г. ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, в комнате хранятся ее вещи.

Согласно представленному ответчиком паспорту ФИО3 с 18.07.2019 г. зарегистрирована по адресу:… г. Москва, Новочеркасский бул., д. 25, кв. 346.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником означенной жилой площади, согласно ст. 304 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 10 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права; принимая во внимание, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ему имуществе, - при таком положении ответчик ФИО3, подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с возложением обязанности на ФИО3 передать жилое помещение по вышеуказанному адресу в освобожденном виде.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 (паспорт серии ..) из жилого помещения, расположенного по адресу: …

Обязать ФИО3 (паспорт серии …) освободить жилое помещение, расположенное по адресу … от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН …) в освобожденном виде.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 г.

СудьяИ.А. Орлянская