РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2023 года г. Тайшет
Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1352/2023 по иску ФИО2 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что он совместно со своим отцом на отведенном отцу земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. возвели гараж №.
После постройки гаража правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, первичные правоустанавливающие документы на гараж - план застройки не сохранились. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Тайшетского городского поселения спорный гараж ни за кем не числится.
Как указывает истец, с момента строительства гаража ДД.ММ.ГГГГ г. и до сегодняшнего дня он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражомкак своим собственным,хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи,инструменты, производит текущие ремонты, поддерживает гараж в надлежащем техническом состоянии. За весь период владения гаражом претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.
Истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,7кв.м.в силу приобретательной давности.
Истец ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справке администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ. по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем нечислится.
Как следует из технического плана, здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь 24,7кв.м., год завершения строительства объекта - ДД.ММ.ГГГГ
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения об объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Как следует из заключения ООО «Флагман» от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое здание гаража, площадью 24,7 кв.м., находится на территориигаражного массива ШПЗ, в одиночном ряду, по адресу: <адрес> под учетным номером - 7/10.
Общих границ с соседними гаражами, стоящими на государственном кадастровом учете - не имеет. Учетные земельные участки, пересекающиеся с местом расположения вышеуказанного гаража - отсутствуют. Расположенным слева и справа в ряду гаражам, своими эксплуатационными данными — не мешает. Гараж изготовлен из бетонных шлакоблоков, при осмотре дефектов кладки блоков, их деформирование в результате эксплуатации - не обнаружено. Подъездные пути к воротом гаража не захламлены, свободны для проезда автотранспорта. Гараж представляет собой целостное, добротное здание, жизни и здоровью окружающим при эксплуатации, не угрожает.
Допрошенный в судебном заседании свидетельФИО5 суду пояснил, чтоистец со своим отцом в 1990-х годах построили гараж в гаражном массиве ШПЗ по соседству с ним, в 2002 г. они его перестраивали. С указанного времени и по настоящее время истецФИО2 пользуется данным гаражом как своим собственным,поддерживает его в надлежащем состоянии.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,7 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Раскарзенок
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.