43RS0026-01-2023-000029-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Омутнинск 08 февраля 2023 г.
Омутнинский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Костина А.В.,
при секретаре Ситчихиной М.В.,
с участием прокурора прокуратуры Омутнинского района Степаненко Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-171/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением (составленном от имени ФИО1), в котором указали, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Истцы проживают в нем. С ДАТА ИЗЪЯТА по просьбе ответчика последняя была зарегистрирована в доме. В жилой дом ответчик никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на дом не приобрела, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между ними не заключалось, ответчик не является членом семьи истца. ФИО3 на территории Омутнинского района не проживает, на телефонные звонки не отвечает, её место нахождения неизвестно. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в доме, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг (за вывоз мусора), также на адрес дома постоянно поступает различная корреспонденция на имя ответчика, приезжают представители службы судебных приставов в её поисках. Регистрация ответчика в доме ущемляет права собственника, обременяет её имущество и затрудняет свободу по владению, пользованию жилым домом. В связи с изложенным истцы просят признать ФИО3 не приобретшей права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 живёт в г. Москве, но адрес ей неизвестен. Петлёха обещала, что приедет, и они всё решат, но не приезжает. В доме она зарегистрировала ответчика по просьбе её родителей, которые получили квартиру, чтобы там не платить за неё. Ответчик никогда в дом не вселялась и не пыталась вселиться, не была в нём. Когда она её зарегистрировала, ответчик уже жила в Москве, редко приезжала к родителям. Когда родители были живы, они приходили и отдавали деньги за вывоз мусора.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования.
Место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Новоселова Н.А. оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Степаненко Р.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ФИО2 и ФИО1 состоят в браке с ДАТА ИЗЪЯТА (л. 13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 11).
Из домовой книги на данный жилой дом и справки ОВМ МО МВД России «Омутнинский» от 13.01.2023 следует, что в жилом доме зарегистрирована ФИО3 с ДАТА ИЗЪЯТА (л. 14-15, 20).
ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА (л.17).
Свидетель Ф.И.О.7 показала, что она с 2014 года живёт по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по соседству с ФИО1, и ни разу не видела ФИО3 Со слов ФИО1 она знает, что Петлёха прописана у неё в доме, и к ней приходят постоянно письма от мировых судей. Фактически она в доме не проживает. ФИО1 говорила ей, что просила Петлёху выписаться, но та не выписалась. Проживает она где-то в Москве. ФИО1 говорила, что прописала Петлёху «по доброте душевной».
Свидетель Ф.И.О.8 дал аналогичные показания.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает и не проживала, её личных вещей в жилом доме нет, членом семьи собственника не является. При этом добровольно с регистрационного учёта по данному адресу ответчик не снимается. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер, иного не доказано. В связи с изложенным права пользования жилым помещением ответчик не приобрела.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Постановлению Конституционного Суда от 02.02.1998 №4-П, регистрация (прописка) является лишь предусмотренным законом способом учёта граждан по месту жительства в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства и автоматически не влечёт возникновения права на жилую площадь.
В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
ФИО3 признать не приобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом *** по АДРЕС ИЗЪЯТ.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд Кировской области.
Судья А.В. Костин
Мотивированное решение вынесено 13.02.2023