Решение по делу № 2-231/2023 от 02.02.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 2 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Клин об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 и ФИО2, в ? доле каждый, являются собственниками земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что с целью уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план.

Истец пыталась согласовать местоположение границ земельного участка со смежным землепользователем ФИО3, но получила отказ в согласовании границ земельного участка.

Истец не имеет возможности поставить земельный участок на кадастровый учет в соответствии с установленными межевыми границами без согласия сособственника ФИО2 и третьего лица ФИО3.

Истец просит:

1. Признать за истцом право на согласование границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка ФИО2

2. Признать за истцом право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4, без согласия сособственника земельного участка ФИО2

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

ФИО2 иск признала.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Клин, так как земельный участок граничит с землями общего пользования.

Представитель администрация г.о. Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны ФИО5 и Управление Росреестра по Московской области.

ФИО5 поменяла фамилию на ФИО3 и в судебном заседании представитель ФИО3 не возражал в удовлетворении иска, указав, что спора по границам нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что границы земельного участка установлены межеванием, спор по границам отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право на согласование границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка ФИО2.

3. Признать за ФИО1 право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка ФИО2.

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4:

/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 2 февраля 2023 года.

Судья –