Дело № 2- 3019/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002285-13

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Коноплина К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 12 июля 2022 г. гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма и выселении,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 10,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Неоднократно в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности. Ответчиком задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время задолженность по оплате за найм жилого помещения погашена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что сумму задолженности и начисленные пени оплатил.

Суд, выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В судебном заседании установлено, что ответчик в соответствии с договором социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Материалами дела подтверждено, что ответчик имел задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В июле 2022 года в счет погашения задолженности ФИО1 внесена плата за найм жилого помещения в размере 23 385,38 рублей, а также оплачены пени. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма и выселении - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова