дело № 2-1932/2023

УИД № 38RS0003-01-2023-001716-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск Иркутской области 28 июня 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шашкиной Е.Н.

при помощнике судьи Глазковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав в его обоснование, что ему и ФИО2 на праве собственности принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Принадлежащая ему ? доли в праве собственности получена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что он в данной квартире не проживал, им были понесены расходы по ее содержанию за период с 01 октября 2019 года по 10 октября 2022 года, в размере 77 453 рубля 50 копеек.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 77 453 рублей 50 копеек, расходы по составлению искового заявления в размер 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, указав в его обоснование, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В период с 01 октября 2022 года ФИО2 единолично осуществляла оплату коммунальных платежей за квартиру в размере 31 082 рубля 73 копейки. Таким образом, ФИО1 должен понести ? часть данных расходов.

На основании изложенного, ФИО2 просила суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ? часть фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 541 рубля 36 копеек; расходы по составлению встречного искового заявления в размере 8 000 рублей, расходы по составлению отзыва на исковое заявление в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 622 рублей.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении и первоначальных и встречных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений, собственники помещений, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по *** доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, не оспариваются сторонами, ими признаны.

Стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры в равных долях и по смыслу вышеназванных норм материального права они обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире, соразмерно принадлежащим им долям, независимо от факта проживания в данной квартире.

Из искового заявления, а также расчета, представленного истцом по первоначальному иску ФИО1, следует, что за период с 01 октября 2019 года по 10 октября 2022 года, истцом были понесены расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общем размере 154 717 рублей. Согласно принятым судом изменениям иска ФИО1 просил суд взыскать с ФИО2 расходы по оплате коммунальных ус луг в размере 77 453 рублей 50 копеек.

Факт несения истцом расходов и их размер подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и стороной ответчика не оспаривался.

Таким образом, поскольку ответчик по первоначальному иску ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и в период с 01 октября 2019 года по 10 октября 2022 года истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате за содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг, то с ФИО2, как с сособственника подлежит взысканию в пользу ФИО1 компенсация данных расходов по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения, исходя из размера принадлежащей ей 1/2 доли, в размере 77 453 рублей 50 копеек.

В период с 01 октября 2022 года по 08 мая 2023 года расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производила сособственник ФИО2 в размере 31 082 рублей 73 копеек.

Факт несения ФИО2 расходов по содержанию жилого помещения за указанный период, равно как и сумма понесенных ею расходов, подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами и ФИО1 не оспаривался.

Таким образом, поскольку ответчик по встречному иску ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и в период с 01 октября 2022 года по 08 мая 2023 года ФИО2 были понесены расходы по оплате за содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг, то с ФИО1, как с сособственника, подлежит взысканию компенсация данных расходов, исходя из размера принадлежащей ему 1/2 доли в размере 15 541 рубля 36 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ серии *** подтверждается, что ФИО1 были понесены расходы за подготовку и составление иска к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 5 000 рублей.

Указанные расходы суд находит необходимыми, произведенными по настоящему делу в целях восстановления истцом своего нарушенного права и реализации права на обращение в суд и, учитывая, что уточненные исковые требования ФИО1 были удовлетворены полностью, подлежащими взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в полном объеме в размере 5 000 рублей.

Чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата ФИО1 государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 295 рублей. Учитывая, что в ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей, а излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 771 рубля подлежит возврату ФИО1

ФИО2 понесла расходы по подготовке отзыва на исковое заявление к ФИО1 в размере 7 000 рублей, а также расходы по подготовке встречного искового заявления в размере 8 000 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы суд находит необходимыми, произведенными по настоящему делу в целях защиты истцом по встречному иску своего нарушенного права и реализации права на обращение в суд и, учитывая, что исковые требования ФИО2 были удовлетворены полностью, суд находит их подлежащими взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2 в полном объеме в размере 15 000 рублей.

Чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата ФИО2 государственной пошлины при подаче встречного иска к ФИО1 в размере 622 рублей.

Встречный иск ФИО2 удовлетворен полностью, поэтому с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 622 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать ФИО2 (паспорт *** ***) в пользу ФИО1 (паспорт *** ***) расходы по оплате коммунальных услуг в размере 77 453 рублей 50 копеек, расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей.

Возвратить ФИО1 часть оплаченной по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в размере 1 771 рубля.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) в пользу ФИО2 (паспорт *** ***) расходы по оплате коммунальных услуг в размере 15 541 рубля 36 копеек, расходы по составлению встречного искового заявления в размере 8 000 рублей, расходы по составлению отзыва на исковое заявление в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 622 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шашкина Е.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2023 года.