31RS0006-01-2023-000189-06

Дело №2-423/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Волоконовка 20 июля 2023 г.

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Панкова С.Е.,

при секретаре Киселевой Н.Н.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Зайцева А.Е., ответчика ФИО1 его представителя адвоката Магомедова Р.М., в отсутствие истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе наследственного имущества,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер С., после его смерти открылось наследство, состоящее из:

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

земельного участка с кадастровым номером № расположенном на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

сарая с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

автомобиля марки LADA XRAY, модификация (тип) транспортного средства – легковой комби (хэтчбек), идентификационный номер (VIN) №, 2019 года выпуска, модель, номер двигателя №, кузов № №, цвет –серый, регистрационный номер №.

С заявлениями о принятии наследства к нотариусу Волоконовского нотариального округа обратились ФИО2 и ФИО1

ФИО2 приняла наследство на ? долю указанного выше имущества и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО1, к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по закону, не обращался.

В суд с иском к ФИО1 обратилась ФИО2 которая с учетом уточненных требований, ссылаясь на не достижение между ними соглашения о способе и условиях раздела общего наследственного имущества просила суд:

выделить в ее собственность - два земельных участка по адресу <адрес> расположенную часть жилого дома по данному адресу;

выделить в собственность ФИО1 - квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> во дворе дома №, сарай по адресу: <адрес> автомобиль марки LADA XRAY;.

Взыскать с ФИО1 в ее пользу компенсацию стоимости разницы в наследственном имуществе в размере 1019735 руб.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Зайцев А.Е. заявленные требования своей доверительницы поддержал.

Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат Магомедов Р.М. против удовлетворения заявленных требований возражали, считают, что нет юридических оснований для удовлетворения иска

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется путем выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ). Закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

При этом вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в редакции от 21.12.2018 г.).

По данному делу исходя из заявленных истицей требований, их обоснования, а также с учетом положений ст. 252 ГК РФ юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение следующих вопросов: могут ли вышеперечисленные объекты собственности быть использованы всеми сособственниками по их назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих равные доли в праве собственности; имеется ли возможность предоставления стонам спора в пользование конкретных жилых помещений, соразмерного их доле в праве собственности на наследственные объекты недвижимости; имеется ли у сторон спора существенный интерес в использовании общего наследственного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер С., после смерти которого, открылось наследство на указанное выше имущество.

Наследниками умершего С., обратившимися за принятием наследства являются истица ФИО2 приходящаяся умершему тетей и ответчик ФИО1 приходящийся умершему двоюродным братом.

На основании поданного заявления к нотариусу ФИО2 получила соответствующие свидетельства о праве на наследство на вышеперечисленное наследственное имущество в размере ? доли.

ФИО1 с заявлением о получении свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращался.

В декабре 2022 года ФИО2 обратилась с заявлением к ФИО1 предложив тому реально разделить наследственное имущество. С данным заявлением ФИО1 не согласился.

Согласно отчета №_50/23 от 06.03.2023 года стоимость автомобиля марки LADA XRAY, модификация (тип) транспортного средства – легковой комби (хэтчбек), идентификационный номер (VIN) №, 2019 года выпуска, модель, номер двигателя № кузов № №, цвет –серый, регистрационный номер № составляет 927 983 руб.

Согласно отчета № 49 от 06.03.2023 года стоимость части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 602 010 руб.

Согласно отчета № 34/23 от 03.03.2023 года стоимость квартиры № дома <адрес> – 1 884 449 руб.

Согласно отчета № 48/23 от 06.03.2023 года стоимость сарая с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 111 048 руб.

Согласно отчета № 45 от 06.03.2023 года стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> составляет 7440 руб.

Согласно отчета № 47/23 от 06.03.2023 года стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> составляет 72360 руб.

Согласно отчета № 46/23 от 06.03.2023 года стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> составляет 217080 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 и его представитель не оспаривали стоимость вышеперечисленных объектов.

Таким образом, общая рыночная стоимость наследственного имущества на время его рассмотрения в суде составляет 3822370 руб., стоимость ? доли наследства составляет 1911210 руб.

Из объяснения представителя истца следует, что в домовладении по адресу <адрес>, родилась истица по делу, автомобиль марки LADA XRAY как до смерти С. так и после смерти находится у ответчика по делу ФИО1, данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Как следует из материалов дела, вышеперечисленные объекты недвижимого имущества могут быть использованы обоими сособственниками по их назначению, в том числе для проживания без нарушения прав собственников, имеют равные доли в праве собственности.

Суд учитывает также установленные обстоятельства того, что жилой дом по <адрес> был родовым гнездом истицы, а также то, что автомобиль до смерти С. находился в пользовании у ответчика, и в настоящее время находится у него, существенного интереса в использовании автомобиля истца в силу преклонного возраста не имеет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможной передаче части наследственного имущества, а именно:

два земельных участка по адресу <адрес> расположенной части жилого дома по данному адресу, общей стоимостью 891450 руб. в собственность истице ФИО2, с передачей другого наследственного имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> сарая по адресу: <адрес>, автомобиля марки LADA XRAY, общей стоимостью 2930920 руб. в пользу ответчика ФИО1.

Общая рыночная стоимость вышеуказанного наследственного имущества составляет 3822370 руб. (891450 руб. + 2930920 руб.), доля каждой из сторон соответственно 1911185 руб. (3822370/2).

Выделенное имущество ФИО1 на 1019735 руб. (2930920 руб.-1911185 руб.) больше имущества выделенного ФИО2, данная сумма должна быть, взыскана в качестве денежной компенсации разницы в стоимости передаваемого имущества с ФИО1 в пользу ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе наследственного имущества удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № <данные изъяты> следующее недвижимое наследственное имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> стоимостью 217080 руб;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> стоимостью 72360 руб.;

часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> стоимостью 602010 руб.;

в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделением<данные изъяты> выделить следующие наследственное имущество:

квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1884449 руб.;

земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> стоимостью 7440 руб.;

сарай с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стоимостью 111048 руб.;

автомобиль марки LADA XRAY, модификация (тип) транспортного средства – легковой комби (хэтчбек), идентификационный номер (VIN) №, 2019 года выпуска, модель, номер двигателя №, кузов № №, цвет –серый, регистрационный номер №, стоимостью 927983 руб.

Взыскать с ФИО1 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты>) денежную компенсацию за превышение стоимости выделенного наследственного имущества в сумме 1019735 (один миллион девятнадцать тысяч семьсот тридцать пять) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья С.Е. Панков

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25 июля 2023 года

Судья С.Е. Панков