УИД 77RS0020-02-2025-000500-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фиоП
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1961/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
В обоснование исковых требований указав, что он является собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
С 28.10.2016 года в квартире зарегистрирован ответчик фио, который в начале 2017 года выехал на другое место жительства, свои вещи вывез, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.
Истец фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, путем направления судебной повестки, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ОУФМС России по адрес в адрес, будучи извещено надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, Энтузиастов <...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 01.04.2024. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре г движимости.
Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире совместно с истцом постоянно зарегистрирован по месту жительства с 28.10.2016 года в ответчик фио
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик в начале 2017 года выехал на другое место жительства.
Однако ответчик, сохраняя до настоящего времени формальную регистрацию по вышеуказанному адресу фактически в данном жилом помещении с 2017 года не проживал, и вселиться туда не пытался, свои вещи вывез.
Как усматривается из платежных документов оплата жилого помещения и коммунальных услуг по спорой квартире производилась исключительно истцом.
С учетом раздельного проживания сторон, отсутствия общего хозяйства и совместного бюджета, суд соглашается с доводами истца о том, ответчик в принадлежащей истцу квартире длительное время не проживает, соглашение между собственником и ответчиком, позволяющее ФИО2 пользоваться собственностью ФИО1 сторонами не достигнуто, суд полагает исковые требования о прекращении для ФИО2 права пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, фио подлежит снятию с регистрационного учета, так как он прекратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Энтузиастов <...>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, Энтузиастов <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.В. Шутова
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025г.