Дело № 2-10455/2023

№16RS0042-03-2023-007084-95

Определение

17 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Исполнительного комитета муниципального образования ... (далее – ответчик) о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка, указав, что ... между Администрацией ... Республики Татарстан и обществом с ограниченной ответственностью «Булгарпиво» заключен договор аренды на земельный участок ..., согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду сроком на 10 лет на земельный участок общей площадью 0,0275 га для застройки и благоустройства территории в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный по адресу: ..., ... ..., находящийся в ведении администрации ... Республики Татарстан, предоставленный под размещение остановочного комплекса с торговым павильоном. ... между общества с ограниченной ответственностью «Диана-Эль» и ФИО3 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма), арендатор передает, а новый арендатор принимает права и обязанности по договору аренды земельного участка ... от ..., на земельный участок площадью 275 кв.м., под остановочный комплекс. Далее, ... между ООО "Диана- Эль" и ФИО3, заключается договор купли-продажи остановочного павильона. ... между ответчиком и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка ... согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок ... площадью 64 кв.м. по адресу: ..., для размещения торгового павильона. Ежегодно договор продлевался, крайний год подписания договора аренды 2014 год на 11 месяцев, но расчеты по арендной плате выставлялись и соответственно оплачивались истцом. ... Главным управлением архитектуры градостроительства мэрии ... выдано обществу с ограниченной ответственностью «Булгарпиво» разрешение на строительство остановочного комплекса с торговым павильоном. При использовании земельного участка на основании договора аренды истцом осуществлено строительство капительных объектов в период с 2000-2001 годы. Согласно техническому паспорту от ... на земельном участке с кадастровым номером ... расположен объект 50,6 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество нежилое здание, наименование торговый павильон, общей площадью 50,6 кв.м., ранее присвоенный кадастровый ..., год завершения строительства 2000 год, расположен по адресу: ..., .... Нежилое помещение неразрывно связано с земельным участком, не может быть перемещено без капиталовложения равного стоимости строительства нового аналогичного объекта, имеет стационарные подземно-проложенные коммуникации. ... между ответчиком и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка ..., согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок ..., площадью 64 кв.м., по адресу: ..., на остановке 16 комплекс, со стороны 15 микрорайона, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. ... между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи остановочного павильона, продавец передает, а новый покупатель принимает права и обязанности. Согласно договору аренды, земельный участок предоставлен истцу для строительства объекта, то есть истец пользуется указанным земельным участком и завершил строительство спорного объекта в соответствии с договором аренды. На основании изложенного просит возложить на ответчика обязанность по осуществлению подготовки проекта договора аренды земельного участка.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Материалами дела установлено, что в производстве Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан имеется гражданское дело ... по иску истца к ответчику с аналогичными требованиями.

Ввиду того, что заявленные истцом требования уже являются предметом судебного рассмотрения по основаниям, указанным в исковом заявлении, они не подлежат повторному рассмотрению судом.

В связи с этим судом требования истца к ответчику о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка суд считает необходимым оставить без рассмотрения.

Руководствуясь статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка оставить без рассмотрения на основании абзаца 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.