11-37/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца АО «Красноярская региональная энергетическая компания» на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым постановлено:

«Исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ2021г. по адресу: <адрес>69, сумме 14221 руб. 74 коп. и госпошлины в порядке возврата, оставить без удовлетворения»,

УСТАНОВИЛ:

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 14221 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов - госпошлины в порядке возврата в сумме 569 руб.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчиком оплата за коммунальные услуги производилась в неполном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период, в размере 14221 руб. 74 коп., которая подлежит взысканию.

Мировым судьей постановлено решение вышеприведенного содержания.

С решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ истец не согласился, указывая на то, что ФИО1 в спорный период времени был законным владельцем спорного жилого помещения, в связи с чем, обязан был производить оплату за поставленные коммунальные ресурсы. Истец осуществил поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчиком задолженность не погашена.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма иле принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>вый <адрес> <адрес> (л.д.17-18).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по этому же адресу зарегистрированы ФИО1 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Как видно из финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного МУП «ПЖРЭТ» в спорной квартире проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81 оборот).

Брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 расторгну ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).

Согласно копии паспорта, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.79-80).

Истцом представлена копия Акта допуска в эксплуатацию прибора учёта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО2 (л.д.57).

На основании исследованных доказательств мировой судья пришел к правильному выводу, о том, что ответчик не проживает и не зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО1 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, договор социального найма спорной квартиры с ответчиком считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, он не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, с указанной даты, в том числе, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, мировой судья правильном применил нормы ст. 83 ЖК РФ и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для принятия судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения суда, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, оснований, предусмотренных законом, для отмены решения мирового судьи не имеется; нарушений процессуальных норм права, судом апелляционной инстанции не установлено; решение мирового судьи является законным и обоснованным, постановленным на основе исследованных в судебном заседании доказательств, при правильном толковании и применении норм материального права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от 13.12.2022 по исковому заявлению АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО6 о взыскании задолженности, по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Павлова К.П.