дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 09 октября 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4227/23 по иску Администрации г.о.Истра к О.С.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к О.С.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-. Согласно п.п.1 указанного договора ответчик принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-. Как указал истец, ответчик в настоящий момент своих обязательств по внесению арендной платы, не исполнил. Таким образом, у ответчика образовалось задолженность с дата по дата в размере 2214 руб. 94 коп., пени в размере 71 руб. 28 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от дата заключенный между Администрацией г.о.Истра и ответчиком, взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата с дата по дата в размере 2214 руб. 94 коп., пени в размере 71 руб. 28 коп., и обязать ответчика возвратить по передаточному акту земельный участок с кадастровым номером № в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения. В судебном заседании О.С.В. ссылался на то, что договор аренды расторгнут, задолженность оплачена.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из представленных суду документов следует следующее.

Согласно договору аренды от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-.

Согласно п.п.1 указанного договора ответчик принимает в аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-.

Согласно расчету суммы задолженности по арендной плате и пени по договору аренды за период с дата по дата, представленного в ходе судебного разбирательства, следует, что по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: -....-, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата, отсутствует.

Кроме того, из материалов дела следует, что согласно соглашению о выкупе земельного участка в порядке перераспределения, представленного в судебном заседании, следует, что О.С.В. выкупил в свою собственность земельный участок с кадастровым номером №.

Следовательно, заявленные требования Администрации г.о.Истра о расторжении договора аренды и о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата, не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком оплачена задолженность по арендной плате, а спорный земельный участок выкуплен ответчиком в собственность..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Администрации г.о.Истра к О.С.В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка –отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата