Решение по делу № 2-485/2023 от 19.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г. с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хархановой М.В., при секретаре судебного заседания Зайгановой Н.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-485/2023 по иску ФИО1 к АМО "Тункинский район" об установлении факта пользованием земельным участком и жилым домом до 31.12.2010,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком по <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

№

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок, площадью 2 700 кв.м, расположенный по <адрес>. Факт строительства дома до 31.12.2010 подтверждается: справкой МО СП «Хужиры» от 02.08.2023 № 278, скриншотами фотокопий с карты «Google Earth». Установление факта использования земельного участка до 31.12.2010 необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении искового заявления, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика АМО "Тункинский район" ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что администрация МО «Тункинский район» против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица МО СП «Хужиры» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 г., права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 г.: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 г.; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 г.; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 г.; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 г. может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 г., но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 г..

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО1 находится земельный участок, расположенный по <адрес>

Постановлением администрации МО СП «Хужиры» от 25.07.2023 №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №, расположенного по <адрес>, система координат МСК-03, условный номер земельного участка №, площадью 2 792 м2.

Пользование земельным участком истцом подтверждается снимками геоинформационной системы «Google Efrth» из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Согласно МО СП «Хужиры» от 02.08.2023, жилой дом, расположенный по <адрес>, действительно существует. По данным похозяйственной книги № за 2002-2011 гг., дом построен в 1930 г. на земельной участке общей площадью 2 700 кв.м. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Согласно указанной справке и паспорту серии №, ФИО1 прописан по <адрес>

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 поставил новый дом более 10 лет назад, ранее жил с родителями и на участке стоял другой дом. В настоящее время на земельном участке имеется дом, баня и хозяйственные постройки. Истец с семьей постоянно проживает в доме, ухаживает за земельным участком, косит траву, сажает огород.

Свидетель Ш. суду пояснила, что являются соседями с ФИО1, на территории его земельного участка по <адрес> сранее стоял старый дом, который был при жизни его родителей, сейчас стоит новый более 10 лет. Споров по границам земельного участка нет.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по <адрес>, до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) до 31.12.2010, земельным участком с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом, по <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.09.2023.

Судья М.В. Харханова