Дело №2-865/2022 (УИД: 48RS0008-01-2022-001067-26)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Грищенко С.А.,
при секретаре Комаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-865/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, и признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, и признании права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Добринского муниципального района Липецкой области они являются собственниками ? доли каждый трехкомнатной квартиры, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м., расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом панельном доме по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности каждого зарегистрировано в установленном законом порядке. Для улучшения жилищных условий они произвели перепланировку и переустройство квартиры, а именно демонтировали газовую плиту и мойку на кухне (помещение № площадью 7,3 кв.м.), в результате образовался санузел (помещение №, площадью 7,3 кв.м.); дверной проем в кирпичной перегородке между помещением № (коридор площадью 5,9 кв.м. после перепланировки) и помещение № (жилая комната площадью 17,1 кв.м. после перепланировки); выполнили дверной проем с установкой дверного блока между коридором (помещение № площадью 5,9 кв.м.) и холодной пристройкой (помещение № площадью 9,2 кв.м.). В помещении № (санузел) установили газовое и санитарно-техническое оборудование: АОГВ, душевую кабину, унитаз. Кроме того, демонтировали пристройку лит.а1 и возвели пристройку Лит.А1 (помещение №, кухня площадью 9,5 кв.м.), где установлена мойка, газовая плита; пристройку лит.а2 (помещение №, площадью 9,2 кв.м.). До переустройства, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имела в своем составе: Лит.А: Коридор – 5,9 кв.м. (пом.1), кухню – 7,3 кв.м. (пом.2), жилую комнату – 17.1 кв.м. (пом. 3), жилую комнату – 8,2 кв.м. (пом. 4), жилую комнату – 8,7 кв.м. (пом. 5). Итого общая площадь – 47,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 34 кв.м.; подсобная площадь – 13,2 кв.м. В результате перепланировки и переустройства (возведения пристройки), переустановки санитарно-технического оборудования, согласно техническому паспорту по состоянию на 01.08.2022 года, выполненному филиалом Грязинское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», квартира стала иметь в своем составе: Лит.А: Коридор – 5,9 кв.м. (пом.1), санузел – 7,3 кв.м. (пом.2), жилую комнату – 17,1 кв.м. (пом. 3), жилую комнату – 7,6 кв.м. (пом. 4), жилую комнату – 9,0 кв.м. (пом. 5). Лит.А.1: Кухню – 9,5 кв.м. (пом. 6). Лит.а2 Холодную пристройку – 9,2 кв.м. (пом. 7). Итого: общая площадь – 65,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 33,7 квм.; подсобная площадь 31,9 кв.м.. В соответствии с техническим заключением, составленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 18.09.2022 года, выполненные перепланировка и переустройство многоквартирного дома Лит.А в пределах жилого помещения (<адрес>) не затрагивают конструктивных характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры объекта. Пристройки Лит.А1, Лит.а2 выполнены технически грамотно, в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом конструкции многоквартирного дома Лит.А и пристроек Лит.А1, Лит.а2 в пределах жилого помещения № находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью граждан. Данная квартира соответствует требованиям п.п. 127,130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; требованиям Норм и правил пожарной безопасности. При обращении в администрацию Добринского муниципального района Липецкой области с заявлением о выдаче разрешения на переустройство квартиры им было отказано. Пристройки Лит.А1 и Лит.а2 возведены на земельном участке, который находится в аренде на основании договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией сельского поселения Талицкий сельсовет и ФИО1. Данный договор, согласно дополнительному соглашению к нему, является автоматически заключенным на каждый новый год. Площадь арендованного земельного участка 868,6 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; назначение – земли населенных пунктов, участок отмежеван, границы согласованы. Все строительные работы были произведены для улучшения функциональных характеристик помещения и для условий проживания семьи. Перепланировка и переустройство квартиры соответствует всем необходимым нормам, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в переустроенном и перепланированном виде в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 01.08.2022 года и признать за ними право общей долевой собственности на ? долю за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 65,6 кв.м., в том числе жилой, площадью -33,7 кв.м., подсобной площадью – 31,9 кв.м., из них Лит.А: коридор – 5,9 кв.м. (помещение №), санузел – 7,3 кв.м. (помещение №), жилая комната – 17,1 кв.м. (помещение №), жилая комната – 7,6 кв.м. 9помещение №), жилая комната – 9,0 кв.м. (помещение №); Лит.А1 кухня – 9,5 кв.м. (помещение №); Лит.а2 холодная пристройка – 9,2 кв.м. (помещение №).
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Предоставили заявления, согласно которым исковые требования поддерживают в полном объеме, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик – представитель администрации Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда по доверенности ФИО6 представила заявление, согласно которому признает исковые требования в полном объеме и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставила заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признает, последствия признания иска ей ясны и понятны.
Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Талицкий сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики исковые требования признали добровольно, последствия признания иска ясны и понятны.
Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Более того, признание иска ответчиками полностью соответствует материалам дела, представленным истцами доказательствам, и способствует более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, их волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска им ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Добринского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, и признании права общей долевой собственности, удовлетворить.
Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту квартиры, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ, по состоянию на 01.08.2022.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии ... № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии ... № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии ... № выдан ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на ? долю за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 65,6 кв.м., в том числе жилой, площадью -33,7 кв.м., подсобной площадью – 31,9 кв.м., из них Лит.А: коридор – 5,9 кв.м. (помещение №), санузел – 7,3 кв.м. (помещение №), жилая комната – 17,1 кв.м. (помещение №), жилая комната – 7,6 кв.м. 9помещение №), жилая комната – 9,0 кв.м. (помещение №); Лит.А1 кухня – 9,5 кв.м. (помещение №); Лит.а2 холодная пристройка – 9,2 кв.м. (помещение №).
Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Председательствующий С.А. Грищенко
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022 года.