дело № 2-1164/2022

11RS0020-01-2022-001841-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре судебного заседания Шубиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 03 октября 2022 года гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, согласно которому указал, что решением исполкома Усогорского поселкового совета <Номер> в сентябре 1991 года ему было выделено место для постройки гаража в районе <Адрес>, и в сентябре 1993 года завершил строительство индивидуального гаража для автомашины которому был присвоен <Номер>. Однако документы на построенный гараж оформил лишь в 2005 году, в том числе и аренду на земельный участок под гаражом. В 2006 году получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, а в январе 2006 г. технический паспорт. В настоящий момент хочет получить землю под гаражом на основании гаражной амнистии. В связи с чем, ему необходимо установить фактический год постройки гаража, а именно: 1993 год. Просил суд установить юридический факт, а именно: фактический год постройки гаража <Номер>, принадлежащий ему на праве собственности.

В судебном заседании, заявитель ФИО1 заявленное требование поддержал, просил заявление удовлетворить, указал, что установление данного факта ему необходимо для получения земельного участка, находящегося под его гаражом в собственность на основании «гаражной» амнистии бесплатно.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Республике Коми, администрация МО ГП «Усогорск», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Выслушав заявителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Согласно статьям 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлена личность заявителя паспортом гражданина Российской Федерации серии <Номер> <Номер>, выданным <Дата> ОВД Удорского района Республики Коми ФИО1, <Дата> г.р., уроженца <Адрес>.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Удорскому району ФИО1 с <Дата>, зарегистрирован по адресу: <Адрес>.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем недвижимого имущества в виде гаража, площадью кв.м. по адресу: <Адрес>, гараж <Номер>, является ФИО1.

Право собственности ФИО1 на гараж по адресу: <Адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <Адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись регистрации <Номер>.

Решением исполнительного комитета Усогорского поселкового Совета народных депутатов <Номер> от <Дата> «О строительстве индивидуальных гаражей» (с планом-привязкой кооперативных гаражей) разрешено в районе <Адрес> и склада хранения цемента строительство блока 16-и индивидуальных гаражей в кирпично-блочном исполнении по краю болота, согласно приложенной схеме. В приложении в списке очередности кооперативных гаражей указан, в том числе ФИО1

Согласно техническому паспорту на индивидуальный гараж по адресу: <Адрес>, гараж <Номер> составленному по состоянию на <Дата>, площадь гаража составляет кв.м., год постройки - 2006 год.

Постановлением главы администрации пгт Усогорск с подчиненными ему территориями МО «Удорский район» от <Дата> <Номер> утвержден проект границ земельного участка <Номер> в составе земель поселений в <Адрес> в районе <Адрес> по улице <Адрес>. кв.м. и представлен ФИО1 (<Адрес>, в аренду сроком на 15 лет для обслуживания гаража в капитальном исполнении. На основании указанного постановления с ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от <Дата> <Номер> и этим же числом пописан акт приема-передачи земельного участка.

По акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от <Дата> комиссией индивидуальный гараж <Номер> на земельном участке в <Адрес> в районе <Адрес> принят в эксплуатацию.

Согласно показаниям свидетелей в судебном заседании: Свидетель №3, который подтвердил, что в июле 1993 года после выделения ему земельного участка, строил свой гараж, находящийся напротив гаража ФИО1 который уже был построен, и он им пользовался; Свидетель №1, который показал, что с весны 1993 года помогал строить ФИО1 гараж <Номер>, рядом с домом <Номер> по <Адрес>, который строили из шлакоблоков, и закончили его к осени этого же года; Свидетель №2, который подтвердил, что зимой 1994 году после знакомства с ФИО1 ремонтировал свою машину в гараже заявителя, подтверждается факт постройки гаража в год указанный заявителем.

На основании исследованных материалов и установленных обстоятельствах дела, показаний свидетелей, письменных документов и фотографий, суд приходит к выводу, что заявителем достоверно подтверждается факт, имеющий юридическое значение, а именно: фактический год постройки гаража <Номер>, принадлежащий ему на праве собственности, является 1993 год.

Установление юридического факта имеет для заявителя правовое значение, поскольку установление фактического года постройки недвижимого объекта принадлежащего ему в дальнейшем влияет на возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина.

При указанных обстоятельствах, заявление ФИО1 суд находит основанным на законе, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 264 и 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить фактический год постройки гаража <Номер>, общей площадью кв.м, кадастровый <Номер>/, принадлежащий ФИО1 (<Дата> г.р., паспорт серии <Номер> <Номер>, выданным <Дата> ОВД <Адрес> Республики Коми, ИНН , СНИЛС ) на праве собственности – 1993 год.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через постоянное судебное присутствие в составе Усть-Вымского районного суда Республики Коми – в селе Кослан Удорского района Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 17 часам 30 минутам 05 октября 2022 года.