Дело № 2-2234/2022

УИД: 42RS0019-01-2022-001676-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка в составе председательствующего судьи Колчиной Ю.В.

при секретаре Корховой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 августа 2022г. в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ХНС к ХИА, ХАН, ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «Стройдом», МБУ «Дирекция ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ХНС обратился с иском к ХИА, Х АА.Н., ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «Стройдом», МБУ «Дирекция ЖКХ», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией г. Новокузнецка по ходатайству УСО АО «КМК» является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г. . Договор социального найма не заключался. В данной квартире зарегистрированы он и ответчики. 10.07.2007г. брак между истцом и ХИА расторгнут. В настоящее время в квартире истец не проживает, коммунальными услугами не пользуется. По устной договоренности все коммунальные платежи должны были оплачивать ХИА и ХАН, поскольку они проживают в квартире и пользуются всеми коммунальными услугами. Одно они не исполняют свои обязанности, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность. В решении судом о принудительном взыскании задолженности, ответчиками указываются все зарегистрированные члены семьи. Поскольку ХИА получатель пенсии, а ХАН не работает, то все долги взыскиваются с истца. Истец пытался договориться с ответчиками о совместной оплате коммунальных платежей, однако договоренности не достигли. С учетом изложенного, просил: установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же просит обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить отдельные договоры социального найма и начислять по ним отдельные платежи за социальный найм жилого помещения. После неоднократных уточнений просил: распределить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, находящейся по адресу: : солидарно ХИА и ХАН за электроэнергию в полном объеме по показаниям приборов учета, за холодное водоснабжение и водоотведение в полном объеме по показаниям приборов учета, за горячее водоснабжение в полном объеме по показаниям приборов учета, за обращение с ТКО в полном объеме, за отопление 2/3 части, за платежи, начисляемые управляющей компанией 2/3 части; за социальный найм жилого помещения 2/3 части, ХНС: за отопление 1/3 часть; за платежи, начисляемые управляющей компанией 1/3 часть; за социальный найм жилого помещения 1/3 часть; обязать ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «СтройДом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, находящейся по адресу: ; обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, заключить договор социального найма с ХНС и начислять отдельные платежи за социальный найм жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: .

ХНС о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, направил своего представителя.

Представитель истца МЕГ, действующий на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования.

ПАО «Кузбассэнергосбыт», Администрация г. Новокузнецка, ООО «Водоканал» в суд не направили своих представителей, представили письменные возражения на исковое заявление.

ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «СтройДом» о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, однако в суд не направили своих представителей.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» ДИВ, действующий на основании доверенности, возражал против исковых требований.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе и плату за электрическую энергию.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу площадью 35,2 кв.м. предоставлено на основании ордера от 09.11.1998г. ХНС в составе семьи состоящей из четырех человек: супруги ЧИА, сыновей ЧДЛ, ХАН, что подтверждается копией данного документа.

Согласно поквартирной карточке данные лица с января 1999г. зарегистрированы в указанном жилом помещении, с 11.04.2002г. ЧДЛ снят с регистрационного учета.

Истцом указано, что брак между супругами 10.07.200г. расторгнут, о чем внесена соответствующая государственная регистрационная запись.

Согласно распоряжению главы города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. № , переведен из статуса общежития в разряд жилых домов.

Из пояснений представителя истца следует, что истец фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку там проживает бывшая супруга и сын, которые фактически пользуются коммунальными услугами, но не несут расходов по содержанию жилого помещения.

Из материалов дела следует, что перед ПАО «Кузбассэнергосбыт», ОАО «НЭК» ООО «Энергосбыт», ООО «Эколенд», ООО «Водоканал» «ЭкоТеК», ООО «Энерго Транзит» ООО «СтройДом» у сторон имеется задолженность, что подтверждается справками.

15.01.2022г. в адрес ХИА, ХАН истцом направлено предложение об определении порядка палаты жилищно-коммунальных услуг, однако были оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение между участниками спора в равных долях - по 1/3 доли каждому, с учетом которых подлежат оформлению отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вывод суда основан на том, что ХИА, ХАН являются бывшими членами семьи нанимателя ХНС, тем самым сохраняют право пользования спорным жилым помещением, что не оспаривается лицами, участвующими в деле, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия данных лиц в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, следует признать требования обоснованными, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию жилья по между истцом и ответчиком в равных долях – по 1\3.

При этом, ПАО «Кузбассэнергосбыт» о невозможности выделить долю потребления каждого потребителя, в связи с чем, на ПАО «Кузбассэнергосбыт» не может быть возложена обязанность по открытию отдельных финансовых счетов на оплату электроэнергии, не обоснованы, поскольку наличие одного договора (публичного договора) в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Таким образом, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, находящейся по адресу: 654007 распределив оплату следующим образом: ХИА по 1/3 доли платежей, ХАН по 1/3доли платежей, ХНС по 1/3 доли платежей.

Тот факт, что ХНС изъявил желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что не нарушает права остальных лиц, проживающих и зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Также суд считает необходимым возложить обязанность на ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «СтройДом», МБУ «Дирекция ЖКХ» производить начисление по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 654007, согласно постановленным настоящим решением долям по 1/3 доли каждому путем выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела также следует, что ордер на заседание в спорное жилое помещение утрачен истцом, в связи с этим обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, где ему было отказано.

Однако, вышеуказанное жилое помешенные было предоставлено истцу в составе членов его семьи, где он постоянно проживал и нес расходы по его содержанию. Однако, после прекращения брачных отношений с ответчиком и сложившимися между ними отношениями вынужден был покинуть квартиру, где временно не проживает, но несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ХНС о возложении на МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: .

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ХНС об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, находящейся по адресу: : распределив оплату следующим образом: ХИА, ДД.ММ.ГГГГ. по 1/3 доли платежей, ХАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3доли платежей, ХНС по 1/3 доли платежей.

Обязать ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «Экологические технологии», ООО «Энерготранзит», ООО «СтройДом», МБУ «Дирекция ЖКХ» выставлять отдельные платежные документы на оплату оказываемых жилищных, коммунальных услуг, по внесению платы за наем жилого помещения по адресу: , для ХИА, ХАН, ХНС по 1/3 доли начисляемых платежей на каждого.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» , заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ХНС.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2022г.

Председательствующий Колчина Ю.В.