Дело № 2-1520/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем спорной квартиры. Указанная квартира предоставлялась ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на условиях социального найма от Министерства обороны РФ. Спорная квартира не включена в специализированный жилой фонд, выданный ордер по форме не является служебным, ответчиком никогда не оспаривался. Жилое помещение в настоящее время не находится на территории закрытого военного городка. Им (истцом) было принято решение приватизировать квартиру, однако на обращение к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения получен отказ в предоставлении жилого помещения. Ранее он участия в приватизации не принимал, в связи с чем считает, что за ним может быть признано право на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец и его представитель – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ответчиков Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – представители администрации городского округа Коломна Московской области, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была распределена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, на одного человека. Список распределения жилплощади согласован с Тимоновской КЭЧ, управляющей на то время жилищным фондом городка.

Письмо командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № в администрацию <адрес> о снятии статуса служебного жилья с квартиры.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе служебного жилого помещения в жилой фонд» квартира по адресу: <адрес> была переведена в жилой фонд.

В указанной квартире ФИО13. проживает по настоящее время, открыт лицевой счет №, зарегистрирован в квартире один.

Приказом Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. был уволен в запас. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года проходил службу в Казахстане, приватизированного жилья не имел.

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из одной комнаты. Полный адрес указан как «<адрес> (61), <адрес>, кадастровый №.

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года N 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России», городок в <адрес> включен в перечень закрытых военных городков.

Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 года N 1470-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 года N 752-р», <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

Согласно статье 11 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из ответа администрации Городского округа Коломна следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, постановлением администрации <адрес> в число служебных жилых помещений не включалось, в реестре муниципального имущества городского округа не значится.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником квартиры числится федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры «комплекса» Министерства обороны Российской Федерации, свое право Министерство обороны зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ранее истец участие в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимал.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В досудебном порядке истец обращался к ответчикам с просьбой передать в его собственность в порядке приватизации занимаемое на условиях социального найма жилое помещение, однако в удовлетворении его заявлений было отказано.

В соответствии со статьей Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъясняется требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона РФ оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что жилое помещение предоставлено по ордеру, который не является служебным и который не оспаривался; жилое помещение не является служебным; жилое помещение не расположено на территории закрытого военного городка в настоящее время, истец не участвовал ранее в приватизации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (61), <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.