УИД № 57RS0020-02-2023-000076-67

Дело № 2-2-78/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Знаменское 6 июля 2023 г.

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гузева В.А.,

при секретаре Линьковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хотынецкого района Орловской области о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации Хотынецкого района Орловской области о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указал, что относится к категории <--->. В 2022 году он был включен в список <--->, в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением. В настоящее время стоит в жилищной очереди под номером 31, но жилым помещением не обеспечен, хотя жилое помещение должно было быть предоставлено ему вне очереди после окончания учебного заведения. Истец просит суд (с учётом уточнённых исковых требований) обязать ответчика предоставить ему жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание "дата" не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Однако он принял участие в судебном заседании "дата", в ходе которого изложенные в исковом заявлении доводы подтвердил, на уточнённых исковых требованиях настаивал и пояснил, что зарегистрирован в жилом доме, который принадлежал его ныне покойному деду и который в настоящее время является бесхозным и непригодным для проживания.

Представитель ответчика (администрации Хотынецкого района Орловской области) и третьего лица (Отдела образования администрации Хотынецкого района Орловской области) ФИО2 в судебном заседании "дата" иск признала и пояснила, что ФИО1 имеет № долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по <адрес>; однако площадь приходящейся на него доли жилого помещения не соответствует учётной норме. Жилой дом по месту его регистрации находится в ветхом состоянии. Поэтому в 2022 году ФИО1 был включён в список <--->, в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением. В настоящее время ФИО1 стоит в жилищной очереди под номером 31. Однако лимитов денежных средств, выделяемых на приобретение жилых помещений для данной категории граждан, недостаточно, поэтому в текущем году нет возможности обеспечить истца жилым помещением.

Представитель третьего лица – Департамента финансов Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие и по существу спора считал возможным удовлетворить иск в случае установления обстоятельств, подтверждающих право ФИО1 на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (№).

Представитель третьего лица – Департамента социальной защиты, опеки и попечительства, труда и занятости Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом повесткой (№).

Представитель третьего лица – Департамента жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Представил суду письменные пояснения, в которых ссылался на необходимость установления права истца на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (№).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Согласно ч.2 ст.3 Закона Орловской области от 06.12.2007 № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по договору найма специализированного жилого помещения жилое помещение должно предоставляться общей площадью жилого помещения на одного человека в размере 33 квадратных метров в порядке, установленном Правительством Орловской области с учетом положений настоящего Закона.

В случае невозможности предоставления гражданам, перечисленным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, включенным в список, жилых помещений общей площадью жилого помещения на одного человека в размере 33 квадратных метров из-за конструктивных и технических параметров многоквартирного жилого дома или жилого дома размер общей площади жилого помещения на одного человека, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, уменьшается не более чем на 5 квадратных метров (минимальная площадь жилого помещения) или увеличивается не более чем на 12 квадратных метров (максимальная площадь жилого помещения).

При невозможности предоставления гражданам, перечисленным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, включенным в список, жилых помещений размером максимальной площади жилого помещения из-за конструктивных и технических параметров многоквартирного жилого дома или жилого дома им предоставляются жилые помещения общей площадью, превышающей размер максимальной площади жилого помещения, но не более чем на 15 квадратных метров, в случае использования органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дополнительно собственных финансовых средств в размере, позволяющем обеспечить финансирование превышения размера максимальной площади жилого помещения, либо без их использования, если стоимость жилого помещения не превышает стоимости, рассчитанной из норматива средней стоимости одного квадратного метра жилья в соответствующем муниципальном образовании, установленного Правительством Орловской области, и максимальной площади жилого помещения.

При предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся инвалидами, должно быть обеспечено соблюдение требований по приспособлению жилых помещений и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, установленных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов».

Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

ФИО1, "дата" года рождения, уроженец <адрес>, относится к лицам из числа <---> (№).

"дата" ФИО1 обратился в администрацию Хотынецкого района Орловской области с заявлением о включении его в список <--->, в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением (№).

На основании постановления главы Хотынецкого района Орловской области от "дата" № истец признан нуждающимся в обеспечении жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> и включен в <--->, а также лиц из их числа, в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями (№).

"дата" ФИО1 завершил профессиональное образование, получив профессию (№).

Таким образом, "дата" истец достиг совершеннолетия, "дата" завершил профессиональное образование по специальностям «повар» и «кондитер», но жилым помещением до настоящего времени не обеспечен.

Истец имеет № долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,8 кв.м, расположенную по <адрес>. Однако приходящаяся на него доля жилого помещения не соответствует учётной норме (№).

Истец зарегистрирован по <адрес>, но не является там собственником. Документы, на основании которых он зарегистрирован по данному адресу, уничтожены по истечении срока хранения (№). Как пояснила суду представитель ответчика и третьего лица ФИО2, этот дом ветхий.

Таким образом, истец в силу закона имеет право на обеспечение жилым помещением посредством его внеочередного представления по договору специализированного найма по окончании срока обучения в образовательных организациях, но до настоящего времени жилым помещением не обеспечен. При этом действующее законодательство не ставит возможность предоставления жилых помещений по договорам специализированного найма указанной категории граждан в зависимость от каких-либо условий, в том числе от наличия или отсутствия денежных средств на приобретение жилых помещений, наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом, от времени постановки на учет, включения в список.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым обязать ответчика предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения на состав семьи один человек по норме предоставления в соответствии с положениями части 2 ст. 3 Закона Орловской области от 06.12.2007 № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 (№) к администрации Хотынецкого района Орловской области (№) о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Хотынецкого района Орловской области предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение в <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения на состав семьи один человек по норме предоставления в соответствии с положениями части 2 ст. 3 Закона Орловской области от 06.12.2007 № 727-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд Орловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение суда) изготовлено 06.07.2023.

Председательствующий В.А. Гузев