ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Рязань
Московский районный суд города Рязани в составе:
председательствующего судьи Барышникова И.В.,
при секретаре судебного заседания Межонновой В.Р.,
с участием помощника прокурора Московского района г. Рязани Крыловой Т.В.,
истца ФИО1,
представителя третьего лица ОМВД России по Московскому району г. Рязани - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1327/2023 (УИД 62RS0002-01-2023-000397-80) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Собственником 1/3 доли указанной квартиры является ее дочь ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного истец ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Московскому району г. Рязани снять ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес>, с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица ОМВД России по Московскому району г. Рязани - ФИО2 в судебном заседании пояснил, что решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя третьего лица ОМВД России по Московскому району г. Рязани - ФИО2, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение помощника прокурора Московского района г. Рязани Крыловой Т.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом ФИО1, 1/3 доля указанной квартиры зарегистрирована за третьим лицом ФИО4
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее брат ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО7
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации ООО «ЖКХ-Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО5, в судебном заседании показал, что является соседом истца. Он часто приходит в гости к своему другу – мужу ФИО1 в их квартиру, с ответчиком он не знаком, посторонние вещи в квартире отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что также является соседкой истца. Она приходит в гости к ФИО1 в ее квартиру, в которой она проживает вместе с мужем и сыном. С ответчиком она не знакома, посторонних вещей в квартире нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает и своих вещей в нем не хранит; семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
Данные обстоятельства подтверждают факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорной квартирой и о наличии оснований для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина №) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Барышников И.В.