Дело № 2-1508/2025
34RS0004-01-2025-001325-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего - исполняющего обязанности судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Машковой Л.С.,
с участием истца ФИО1 ФИО7 помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Гриценко ФИО8
«19» мая 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО11. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от 23 марта 2021 года является собственником квартиры <адрес>.
В вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2 ФИО13 вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании истец ФИО1 ФИО14. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотрения настоящего гражданского дела в его отсутствие, а также указал, что с 08 октября 2002 года он снят с регистрационного учета по спорному адресу, о чем в его паспорте имеется соответствующая отметка, зарегистрирован по месту жительства с 01 декабря 2004 года в квартире <адрес>.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 ФИО16. принадлежат на праве общедолевой собственности квартира <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 26 марта 2025 года. (л.д. 18-20)
Из справки, выданной 13 марта 2025 года ОП № 8 УМВД России по Волгоградской области, следует, что в квартире <адрес> зарегистрирован ФИО2 ФИО17 (л.д.10-11)
Однако, как следует из предоставленной ответчиком копии паспорта, ФИО2 ФИО18. с 20 августа 2004 года зарегистрирован в квартире <адрес>, 08 октября 2002 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковое заявление подано в суд истцом ФИО1 ФИО19 20 марта 2025 года.
Учитывая, что на момент предъявления искового заявления, ФИО2 ФИО20. не зарегистрирован в квартире истца по адресу: <адрес> и не создает ему препятствий в осуществлении им прав собственника, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 мая 2025 года.
Судья И.Н.Джумагалиева