Решение по делу № 2-298/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-298/2023 г. 22RS0040-01-2023-000321-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом 12 лет Октября (передающая сторона) и ФИО1 (принимающая сторона) был заключен договор на передачу квартиры семье из двух человек. В договоре приватизации был указан адрес квартиры (в составе жилого дома) <адрес>, <адрес>.

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче жилья в собственность в установленном на тот момент порядке был зарегистрирован органом местного самоуправления <адрес> и БТИ села Поспелиха (на долю в праве общей собственности на жилой дом), что подтверждается соответствующими печатью и надписью на договоре. Согласно архивной справке <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета о управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность совхоза «12 лет Октября» за 1993 год, в составе семьи на приватизацию жилья в собственность ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, значится ФИО2 – жена. Жилой дом имеет общую площадь согласно данных кадастрового учета 125,7 кв.м., кадастровый №. Право ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Постановлением Администрации 12 лет Октября сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению истцов присвоен адрес: п<адрес>, <адрес>.

Жилое помещение расположено на земельном участке общей площадью 600 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие надлежащим образом зарегистрированных прав препятствует надлежащим образом распоряжаться недвижимым имуществом. Иначе, как в судебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Истцы просили признать за ними ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 125,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании требования истцов поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом 12 лет Октября (передающая сторона) и ФИО1 (принимающая сторона) был заключен договор на передачу квартиры семье из двух человек. В договоре приватизации был указан адрес квартиры (в составе жилого дома) <адрес>, <адрес>.

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче жилья в собственность был зарегистрирован органом местного самоуправления <адрес> и БТИ села Поспелиха (на долю в праве общей собственности на жилой дом), что подтверждается соответствующими печатью и надписью на договоре.

Согласно архивной справке Администрации Поспелихинского района, выданной ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета о управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность совхоза «12 лет Октября» за ДД.ММ.ГГГГ год, в составе семьи на приватизацию жилья в собственность ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, значится ФИО2 – жена. Жилой дом имеет общую площадь согласно данных кадастрового учета 125,7 кв.м., кадастровый №. Право ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

Постановлением Администрации 12 лет Октября сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению ФИО1 присвоен адрес: п<адрес>.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Требования подлежат удовлетворению в полном объеме

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на 26/53 долей в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 125,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 28 июня 2023 года.

Судья Г.П. Тарахова