Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием помощника Новомосковского горпокурора ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2792/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении как член семьи собственника. Брак между сторонами расторгнут. С 01.05.2022 ФИО3 проживает в доме по адресу: <адрес>, собственником которого он является. Ответчик вывез все свои вещи. Обязательств по оплате содержания жилья и коммунальные услуги он не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений, ходатайств, заявлений суду не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По делу установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на квартиру расположенную по адресу: <адрес> следует, что собственником является ФИО2, зарегистрированная в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3(муж) – с 26.12.2013, ФИО5(внук) - с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждается также выпиской из домовой книги.

В спорное жилое помещение ответчик вселился в качестве члена семьи собственника.

В настоящее время в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, где в настоящее время и проживает.

Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры.

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии семейных отношений ответчика с собственником спорной квартиры, которым является истец, и является основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку ФИО3 утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, то он в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 30 декабря 2022 г.

Судья С.А. Кончакова