УИД 37RS0007-01-2023-002373-41

Дело № 2-1947/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1947/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 18 февраля 2016 года. С 16 января 2017 года на регистрационном учете в указанной квартире состоит ее сестра ФИО2, при этом квартире она никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивала. В добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчица не желает. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что регистрация ФИО2 носила формальный характер, она никогда не проживала в спорной квартире, её вещей в квартире не имеется. Членом её семьи ответчица не является. Ответчица имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время она отбывает наказание в виде лишения свободы.

Ответчикца ФИО2 в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ КП-10 УФСИН России по Ивановской области, о дне и времени слушания дела извещена правильно и своевременно по месту нахождения, возражений на иск, заявлений об отложении слушания дела, об организации судебного заседания с использованием системы видеоконференц-связи не направила.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с согласия истицы, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что на основании договора купли-продажи с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от 18 февраля 2016 года ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке 30 мая 2017 года, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-33). Собственниками остальных 3/4 долей являются ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке, домовой книге ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 16 января 2017 года (л.д.11-13, 27).

Ответчица поставлена на регистрационный учет с согласия истицы.

Из пояснений истицы установлено, что в настоящее время ответчица ФИО2 не является членом её семьи, отбывает наказание про приговору суда в виде лишения свободы в ФКУ КП-10 УФСИН России по Ивановской области. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, фактически она никогда в спорной квартире не проживала, её вещей в квартире не имеется. Между истицей и ответчицей не заключалось каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчицей не представлено.

В собственности ответчицы имеется квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 4 сентября 2023 года (л.д.29).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истицы не является, в спорной квартире никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования исицы о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчицы не имеется, регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку истица не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2023 года.