Решение по делу № 2-5894/2022 от 19.09.2022 | Благовещенский городской суд (Амурская область)

Производство № 2-5894/2022

УИД 28RS0004-01-2022-007784-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Демьяненко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска на основании ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 262, 290, 291 ГПК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 192 от ТП-192 до МКД по ул. Шимановского, <...> расположенная по адресу: <...> протяженностью 660 м, кадастровый ***;

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 15 от ТП-15 до ВРУ МКД по ул. Зейская, д. 252, расположенная по адресу: <...> протяженностью 95 м, кадастровый ***;

трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Благовещенск, площадью 54,5 кв.м, кадастровый ***.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что заявителем с участием иных органов администрации города Благовещенска были выявлены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, собственник которых не определен.

Для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области. Согласно поступившим ответам указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числятся, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

С учетом данных сведений в ЕГРН внесена запись о принятии на учет объектов недвижимого имущества, указанных в заявлении, как бесхозяйных. В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто своих прав на них не заявил.

Поскольку указанные объекты не имеют собственника, по правилам ст. 225 ГК РФ они являются бесхозяйными.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, в данном случае Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебное заседание не явились представитель заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, представители заинтересованных лиц администрации города Благовещенска, Управления Росреестра по Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, ООО «АмурСтрой Энергия». О времени и месте судебного заседания извещены. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Представитель заявителя в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме. В письменно отзыве на заявление представитель администрации г. Благовещенска поддерживает заявленные требования в полном объеме и просит рассмотреть заявление в свое отсутствие. Представитель заинтересованного лица ООО «Амурстрой Энергия» направил в суд ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие. На основании положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска совместно с администрацией города Благовещенска были выявлены объекты недвижимого имущества, собственник которых не установлен:

трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, площадью 54,5 кв.м, кадастровый ***.

Согласно ответам, поступившим из ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Управления Росрееста по Амурской области право собственности на это имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числятся. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

В газете «Благовещенск» № 19 (1630) от 21.05.2021 года опубликована информация о выявленных на территории муниципального образования города Благовещенска объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в том числе, указанных в настоящем заявлении (п.п. 8, 9, 21).

Согласно Положению о комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (утв. Постановлением Мэра города Благовещенска от 20.12.2002 N 3958), Комитет является структурным подразделением администрации г. Благовещенска, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности муниципального образования г. Благовещенска.

К полномочиям Комитета относится, в том числе, совершение организационно-юридических действий по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр собственности муниципального образования города Благовещенска (п. 3.1.7.).

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании полученных сведений 16.06.2021 года по заявлению представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости: кабельная линия 0,4 кВ в квартале 192 от ТП-192 до МКД по ул. Шимановского, <...> расположенная по адресу: <...> протяженностью 660 м, кадастровый ***; кабельная линия 0,4 кВ в квартале 15 от ТП-15 до ВРУ МКД по ул. Зейская, д. 252, расположенная по адресу: <...> протяженностью 95 м, кадастровый ***; трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, площадью 54,5 кв.м, кадастровый ***, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В течение года с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанных в заявлении объектов недвижимости никто своих прав на них не заявил; собственник неизвестен.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска представил доказательства того, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные и находились на этом учете год.

Поскольку со дня постановки указанных в заявлении объектов недвижимого имущества на учет никто о своих правах на них не заявил, у Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на это имущество, отвечающее признакам бесхозяйного, права муниципальной собственности.

Меры, принятые к установлению собственника объектов недвижимого имущества, оказались безрезультатными.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, отвечают признакам бесхозяйного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйные недвижимые вещи:

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 26.09.2022 года