Дело № 2-221/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ гола серия №.

ФИО1, является супругом умершей.

ФИО2, является родным сыном умершей.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошло, в том числе, следующее имущество: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1923 кв.м по адресу: <адрес>. Указанный участок принадлежал умершей на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка № от 02.06.2004г.; Договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ; Договора об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругами от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 363,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершей на праве собственности на основании Договора купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

При подготовке документов для вступления в наследство обнаружилось «задвоение» объекта - жилого дома. Так в кадастровом паспорте на жилой дом в графе 14 обнаружилось, что объекту с кадастровым номером № присвоен статус «Архивный» в результате исправления технической ошибки, актуальный кадастровый №.

За разъяснениями обратились в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ, где в ответ на обращение от 04.10.2022г. №, получили следующий ответ:

«При анализе сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) было выявлено, что объекту, расположенному по адресу: <адрес> было присвоено два кадастровых номера № - «жилой дом», № - «объект незавершенного строительства». Согласно сведений ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на объект с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности за ФИО5. 30.10.2015г. на основании протокола выявления технической ошибки № № в связи с наличием двух объектов, объекту с кадастровым номером № был присвоен статус «Архивный».

В связи с вышеизложенным 11.10.2022г. в Единый государственный реестре недвижимости была перенесена запись о государственной регистрации права собственности за рег. № на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО5.»

При обращении в нотариальные органы, а именно к нотариусу ФИО6, где открыто наследственное дело №, последняя отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство, так как право собственности на жилой дом зарегистрировано после смерти ФИО5, а именно 11.10.2022г. что не соответствует нормам законодательства.

Спорный жилой дом построен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью784 кв.м., в 2006 году, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами. Указанный земельный участок был приобретен супругами в браке на общие совместные средства. Следовательно участок принадлежал по 392 кв.м, каждому из супругов.

В 2016 году были объединены 2 земельных участка с кадастровыми номерами № и № в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 923 кв.м.

При этом, земельный участок с кадастровым номером № принадлежал умершей на праве единоличной собственности на основании следующих документов: Договор купли-продажи земельного участка № от 02.06.2004г.; Договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ; Договор об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругами от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышесказанного следует, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля (392 кв.м.) жилого дома в общем совместном имуществе пережитого супруга. Оставшиеся 4/5 доли распределяются в порядке наследования между ФИО1 и ФИО7

У умершей также имеются наследники 1-ой очереди, две родные дочери. Однако они не обратились в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, следовательно, ответчики не претендуют на наследство. Тогда как истцы на момент смерти ФИО5 были зарегистрированы с ней по одному адресу: <адрес>, следовательно фактически приняли наследство.

Просят признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в общем совместном имуществе пережитого супруга в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, извещены. От представителя истцов по доверенности ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен. От представителя по доверенности ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен. От руководителя ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск признала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск признали.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО9, представителем ответчика руководителем Исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО10, ответчиком ФИО3, ответчиком ФИО4 иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО9, представителем ответчика руководителем Исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО10, ответчиком ФИО3, ответчиком ФИО4 принять.

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в общем совместном имуществе пережитого супруга в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова