Дело №2-641/2022

39RS0016-01-2022-001141-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макар Ю.С.

при секретаре Новиковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Неманский муниципальный округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация МО «Неманский муниципальный округ» обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что на территории Неманского муниципального округа находится бесхозяйный объект недвижимого имущества – магазин, с кадастровым номером №, общей площадью 407,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

16 ноября 2021г. вышеуказанный объект принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в виде бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из сообщения Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области и Славского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что здание магазина в реестрах государственного имущества не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Представитель администрации Неманского муниципального округа ФИО1, действующий на основании доверенности №06 от 18 января 2022 г., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление. Первым заместителем руководителя (директора)-начальником управления правового обеспечения и земельных отношений ФИО2 представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Агентства.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно представленной Управлением Росреестра по Калининградской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, нежилое здание - магазин с кадастровым номером №, общей площадью 407,2 кв.м, расположено по адресу: <...>, то есть на территории МО «Неманский муниципальный округ».

Из сообщения Территориального Управления Росимущества в Калининградской области следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества объектов недвижимости отсутствует.

Также, из сведений, представленных Агентством по имуществу в Калининградской области усматривается, что нежилое здание - магазин, общей площадью 407,2 кв.м, расположенное по адресу: <...>, в Реестре государственного имущества Калининградской области не значится, к собственности Калининградской области не относится.

Согласно данным учетно-информационного ресурса Славского отделения ППК «Роскадастр» право собственности на нежилое помещение по адресу: <...>, не зарегистрировано.

В силу ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества (магазин), с кадастровым номером 39:07:020407:55, общей площадью 407,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>, не имеет собственника.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

16 ноября 2021г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на основании заявления №39:07:020407:55-39/025/2021-2У принят на учет спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В силу ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на магазин, расположенный по адресу: <...>, суд находит заявление администрации Неманского муниципального округа, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации МО «Неманский муниципальный округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за МО «Неманский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества –магазин, с кадастровым номером № общей площадью 407,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2023 г.

Судья Ю.С. Макар