Дело № 2-159/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сафакулево Курганской области 13 июня 2023 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АдминистрацияСафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 17.02.2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, был принят на учет под кадастровым номером 45:17:011102:273 как бесхозяйный объект, номер записи о принятии на учет 45:17:011102:273-45/051/2022-1У. Фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет Сафакулевский муниципальный округ Курганской области. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявлял, спора о праве не имеется. До настоящего времени сведений о собственнике указанного имущества не поступило.

Заявитель просит признать объект – здание нежилое, расположенное по адресу: <...>, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать на него право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области.

Представитель заявителя, Администрации Сафакулевскогомуниципального округа Курганской областив судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на своем заявлении настаивал.

Представитель заинтересованного лица, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области подлежащими удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 ГК РФ, муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем признать на него право муниципальной собственности.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с частью 3 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на основании справки Муниципального образования Камышинский сельсовет от 31.03.2021 № 501, здание магазина, 1982года постройки, площадью 118,4кв.м. по адресу <...>, на балансе администрации Камышинского сельсовета не состоит.

В соответствии с информацией Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27.12.2021г., данное сооружение – здание магазина, 1982года постройки, площадью 118,4кв.м. по состоянию на 08.04.2021г. в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается.

В соответствии с информацией Администрации МО Сафакулевский район от 20.12.2021 года здание магазина, 1982 года постройки, площадью 118,4кв.м. по адресу <...>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно справке Администрации Сафакулевского муниципального округа от 28.04.2023г. в базе данных Архивного фонда муниципального архива, документов о принадлежности вышеназванного имущества –здание магазина, не имеется.

В соответствии с информацией Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27.04.2023г., документов технической документации на данный объект недвижимости – здание магазина, площадью 118,4кв.м. по адресу <...>, не имеется.

Согласно информации Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области сведения в отношении оспариваемого здания магазина, 1982года постройки,в Департаменте отсутствуют.

По актуальным сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 45:17:011102:273 состоит на государственном кадастровом учете как безхозяйный объект с 17.02.2022 года.

По мнению суда, обстоятельства указанные в заявлении Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о том, что указанное сооружение не имеет собственника и им фактически владеет Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области, подтверждаются документами, согласно которых право муниципальной, областной и федеральной собственности на него не регистрировалось, никто своих прав на данный объект не заявлял, спора о праве не имеется. До настоящего времени сведений о собственнике указанного имущества не поступило. Данный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйная вещь органами Росреестра в соответствии с Порядком постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 15.12.2015 г. №931, годичный срок со дня постановки вышеназванного сооружения истек, препятствий для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости не имеется.

С учетом изложенного суд полагает, что заявленные требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:здание магазина, 1982года постройки, площадью 118,4кв.м. по адресу <...>, законны и обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать сооружение –здание магазина, 1982года постройки, площадью 118,4кв.м., имеющее кадастровый номер 45:17:011102:273, находящееся по адресу <...>, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать на него право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Можарцев И.С.