Дело № 2-2114/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
при секретаре Ю.А. Красновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Исполнительный комитет ЗМР РТ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Зеленодольского муниципального района» на бесхозяйную недвижимую вещь, гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование заявления заявитель Исполнительный комитет ЗМР РТ указал, что в <адрес> имеется бесхозяйная недвижимая вещь- гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, указанный гараж был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом никто не владеет, иные собственники не известны. В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Росреестра по <адрес> (л.д. 2-3).
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица было привлечено МВД по Республике Татарстан (л.д. 28).
Заявитель Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на требованиях настаивал (л.д. 35).
Заинтересованное лицо МВД по Республике Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 36).
Заинтересованные лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
На судебном заседании установлено следующее.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гараж №, последнее находится по адресу: <адрес>, площадью 22,2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, информации о регистрации права собственности не имеется (л.д. 13-17).
Согласно выписке из ЕГРН на здание, нежилое здание-гараж № с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, гараж №, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в ЕГРН, право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д. 12).
Как усматривается из пояснений представителя заявителя, в <адрес> имеется бесхозяйная недвижимая вещь- гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, указанный гараж был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом никто не владеет, иные собственники не известны. В реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности РТ, в реестре прав на имущество, в реестре муниципальной собственности отсутствуют сведения на данный объект.
В подтверждение данных доводов заявителем Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ были представлены следующие доказательства:
Ответ МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимости –гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).
Ответ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на обращение руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время в реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится (л.д. 24).
Ответ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «город Зеленодольск» и «Зеленодольский район» не значится (л.д. 18).
Ответ МБУ «Управление архитектуры и градостроительной политики Зеленодольского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта- гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района не выдавалось (л.д. 20).
Сообщение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» Зеленодольское подразделение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в реестре прав на недвижимое имущество, ведение которого осуществлялось Зеленодольским бюро технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание-гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Из справки ОМВД России по <адрес> усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на балансе ОМВД России по <адрес> не числится (л.д. 43).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что по истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, Муниципальное образование Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан фактически пользуется им, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ.
На основании изложенного и ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж № площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: