Дело №2-387/2023
12RS0008-01-2023-000183-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Медведево 24 апреля 2023 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Хакимовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никкель ФИО13, Никкель ФИО14, Никкель ФИО15 и Никкель ФИО16 в лице законного представителя Никкель ФИО17 к ФИО5 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 29 апреля 2014 года по договору купли-продажи приобрели у ФИО6 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: .... В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, однако с момента покупки истцами жилого дома ответчик по указанному адресу не проживает, адрес его фактического проживания не известен, попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались.
В судебном заседании истцы Никель П.С. Никель Е.В., действующая также в интересах ФИО3 и ФИО4, исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в иске.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что членом семьи собственника жилого помещения не являлся, в жилом доме никогда не проживал, прописан за плату бывшим хозяином дома. Просил не снимать его с регистрационного учета, поскольку ему негде зарегистрироваться, своего жилья не имеет.
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Медведевский», МВД по Республике Марий Эл, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив в судебном заседании свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 апреля 2014 года, общая долевая собственность, доля каждого в праве составляет ? доли. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 мая 2014 года, запись регистрации права собственности № ....
Согласно сведениям МВД по Республике Марий Эл, ФИО5 ФИО19, <...> года года рождения, с <...> года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО5 в указанном доме не проживал никогда, по указанному адресу строят новый дом Никель Е.В. и Никель П.С.
Ввиду изложенного, исходя из совокупности исследованных по делу доказательств, оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО5 ФИО20, <...> года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений их прав как собственников помещения, в том числе и снятия с регистрационного учета ответчика.
Суд отмечает, что признание ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никкель ФИО21, Никкель ФИО22, Никкель ФИО23 и Никкель ФИО24 в лице законного представителя Никкель ФИО25 к ФИО5 ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО27, <...> года года рождения, (паспорт № ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Министерством внутренних дел по Республике Марий Эл, Отделением по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Медведевский» с регистрационного учета ФИО5 ФИО28, <...> года года рождения, по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Пузырева
Мотивированное решение составлено 27 апреля 2023 года