22RS0016-01-2023-000370-31
Дело № 2-234/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 г. с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Ребенко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований истец указал, что им, а так же ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в счет имущественного пая в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но в договоре на передачу квартиры в собственность указан лишь один ФИО3, не указана ФИО4, ФИО2 Факт участия ФИО3, ФИО4, ФИО2 в приватизации подтверждается указание в п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ трех членов семьи, архивной справкой.
Истец просит признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, действительным и признать за собой право собственности на 1/3 доли квартиры расположенную по адресу: <адрес>, а также установить факт принадлежности ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности по 1/3 доли каждому квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданного заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился. Администрация о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поданного заявления просили дело рассмотреть без участия представителя администрации Волчихинского сельсовета.
Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между ФИО3 и ТОО «Касмалинское» ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 3 человека.
Согласно справки, выданной администрацией Солоновского сельсовета <адрес> о № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией <адрес> следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Солоновского сельсовета <адрес> следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Касмалинское», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в 1/3 доле за истцом ФИО2, и установлении факта принадлежности ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле квартиры, т.к. факт принадлежности подтверждается справкой администрации Солоновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истец ФИО2 и умершие ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО6 удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО6 (паспорт серии № №).
Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО9 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности по 1/3 доле каждому квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Кизима И.С.