УИД 39RS0002-01-2024-009372-33
Дело № 2-1025/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Коренецкой Е.В.
при секретаре Левиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Ответчик была вселена в указанную квартиру < Дата >, однако более трех лет не проживает по спорному адресу, добровольно выехала, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, расходов по содержанию жилого помещения не несла. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1, её представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с отцом – другом семьи истца, по его просьбе, в последующем её отец самостоятельно снялся с регистрационного учета, а ответчица – нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу места регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетоврения заявленных требований, пояснив, что обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения не известны, установить его добровольность невозможно.
Прокурор Центрального района г. Калининграда о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.
Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес > принадлежит ФИО1 на праве собственности (запись государственной регистрации № от < Дата >).
Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с < Дата >, К. с < Дата >, К2 < Дата > по < Дата >, С. с < Дата >, Г. с < Дата > по < Дата >, ФИО2 с < Дата > и С2 с < Дата > по < Дата >.
В соответствии с ответом на запрос суда < ИЗЪЯТО > сообщил, что с < Дата > информация об оказанной медицинской помощи ФИО2 за счет средств ОМС на территории Калининградской области отсутствует.
По информации < ИЗЪЯТО > в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния записи актов о рождении, заключении брака, расторжении брака, рождении детей, перемене имени, смерти ФИО2 не найдены.
Согласно данным < ИЗЪЯТО > ФИО2 была трудоустроена с < Дата > в ООО «< ИЗЪЯТО >». Иных сведений о месте трудоустройстве ответчика не имеется.
В судебном заседании свидетель К. пояснила, что она проживает по спорному адресу: < адрес >, с мамой - ФИО1 и бабушкой. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу по просьбе её отца, который является близким другом семьи К-вых. Ответчик в квартиру никогда не вселялась, желания вселиться не изъявляла, связи с ней не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2, не являющаяся членом семьи собственника, утратила право пользования спорным жилым помещением, её регистрация в нём в настоящее время лишает собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ФИО2 то она подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, < Дата > года рождения, паспорт №, удовлетворить.
Признать ФИО2, < Дата > года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Е.В. Коренецкая
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года
Судья Е.В. Коренецкая