89RS0013-01-2023-000810-08 копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2023 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/2023 по иску ФИО1 к Администрации МО г.Губкинский о признании жилого здания блокированным жилым домом и признании права собственности на часть данного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО г.Губкинский о признании жилого здания, расположенного по адресу<адрес>, блокированным жилым домом и признании права собственности на часть данного жилого дома, расположенную по <адрес> В обоснование иска указал, что является владельцем данной части дома на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 21 апреля 2015 года между ним, ФИО2 и ООО «Поиск», согласно которому истцом и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому был приобретен объект незавершенного строительства, общей площадью 302,7 кв.м, степенью готовности 20 %, кадастровый номер №. Данное имущество расположено на земельном участке площадью 966 кв.м, кадастровый номер №, принадлежащего продавцу на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района от 21 февраля 2013 года № и договора аренды земельного участка № от 5 марта 2013 года. 10 октября 2016 года между Администрацией МО п.Пурпе и ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды данного земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на срок с 21 сентября 2016 года по 20 сентября 2019 года, разрешенное использование – для домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Разрешение на строительство двухквартирного сблокированного дома выдано ООО «Поиск» сроком действия до 24 февраля 2017 года. 18 февраля 2019 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района и ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды данного земельного участка № на срок с 19 января 2021 года по 18 января 2024 года для завершения строительства объекта. В настоящее время на данном земельном участке находится блокированный жилой дом, состоящий из двух блоков, полностью закончен строительством, который был достроен собственными силами, подключён к энергоснабжению, полностью соответствует требованиям проектной, нормативно-технической документации. не представляет угрозы безопасности жизни и здоровья людей. Решением Пуровского районного суда от 27 сентября 2020 года в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к ФИО2, ФИО1 об изъятии незавершенного строительством объекта было отказано. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, так как срок разрешения на строительство истек, а в выдаче нового – истцу отказано.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 173), в судебное заседание, назначенное на 15 часов 00 минут 13 сентября 2023 года не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом телефонограммой (л.д. 225), сведений о причине неявки не представили, о рассмотрении данного дела в их отсутствие не просили. Суд, признав причины неявки истца и его представителя неуважительными, в связи с невозможностью проведения судебного заседания без их участия, отложил разбирательство по делу на 14 часов 30 минут 18 сентября 2023 года, известив истца и его представителя об этом телефонограммой (л.д. 230). Однако, в данное судебное заседание истец и его представитель вновь не явились, сведений об уважительных причинах неявки не представили.

Представитель ответчика Администрации г.Губкинский, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ДУМИ г.Губкинского третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 228-230), сведений о причине неявки не представили, о рассмотрении данного дела в их отсутствие не просили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец и его представитель не явились в суд по вторичному вызову без уважительных причин и не просили о рассмотрении данного дела без их участия, а представитель ответчика также не явился и не настаивал на рассмотрении дела по существу, имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. ст. 223, 224 ГПК РФ, суд

определил :

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО1 к Администрации МО г.Губкинский о признании жилого здания блокированным жилым домом и признании права собственности на часть данного дома.

Разъяснить представителю истца Администрации г.Губкинского право обратиться в суд с ходатайством об отмене данного определения, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания Е.В. Григорьева