Дело № 2-1227/2023 (УИД 74RS0017-01-2023-000454-75)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С.

при секретаре Бурцевой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

гражданское дело по исковому заявлению администрации Златоустовского городского округа Челябинской области к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности,

установил :

Администрация Златоустовского городского округа (далее по тексту – Администрация ЗГО) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, в котором, с учетом поступившего уточнения, просила:

- обязать ответчиков самостоятельно либо с привлечением третьих лиц демонтировать сплит-систему (кондиционер) в жилом помещении по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу;

- в случае неисполнения решения суда ответчиками в установленный срок, разрешить региональному оператору специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить демонтаж сплит-системы (кондиционера) в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.3-4,85-86).

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Приказом Госкомитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (далее по тексту – ЕГРОКН) в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения включен многоквартирный дом (далее по тексту – МКД) по адресу: <адрес>. Актом государственной историко-культурной экспертизы, проведенной в отношении выявленного объекта культурного наследия, «Дом жилой» по указанному адресу, признано обоснованным включение в ЕГРОКН указанного дома в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения. В ДД.ММ.ГГГГ утверждена научно-проектная документация на капитальный ремонт, прошедшая историко-культурную экспертизу, дано положительное заключение. С ДД.ММ.ГГГГ в рамках капитального ремонта спорного МКД будет произведен ремонт крыши, фасадов и фундамента. В ходе осмотра объекта культурного наследия местного (муниципального) значения было выявлено, что на фасаде дома установлены плит-системы (кондиционеры), что не соответствует архитектурному облику дома. В данном случае собственник установил дополнительное оборудование, а именно сплит-систему (кондиционер) на фасаде дома в отсутствие разрешения уполномоченных органов и согласия всех собственников помещений в жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, направлены требования об осуществлении демонтажа сплит-системы (кондиционера) в течение 15 дней с момента получения. Требование было получено ДД.ММ.ГГГГ. Документы или иные доказательства выполнения работ по демонтажу сплит-системы (кондиционера) в адрес истца не поступали. Администрацией ЗГО разрешения на установку спит-системы (кондиционера) по указанному адресу не выдавалось. Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанной квартиры являются ответчики.

Ответчик ФИО6 сменила фамилию на Романова (л.д.28 – копия паспорта).

Определением Златоустовского городского суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75оборот), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Специализированная некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее по тексту – СНОФ «РО капремонта в МКД Челябинской области»), Общество с ограниченной ответственностью «Производственник-1» (далее по тексту – ООО «Производственник-1»).

Представитель истца Администрации ЗГО ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, вторым собственником является ее сын ФИО3 В настоящее время в квартире проживает она, ее мама и несовершеннолетний ребенок. ФИО3 проживает в другом городе, учится. Кондиционер в жилом помещении был установлен в ДД.ММ.ГГГГ. При этом никакого разрешения от Администрации получено не было. Кондиционер необходим, поскольку дом расположен рядом с дорогой, что исключает постоянное открывание окон, в связи с тем, что в квартиру проникает пыль и грязь. Ей известно, что дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира, был признан объектом культурного наследия. Она разговаривала с подрядчиком, который указал, что сплит-система им не мешает.

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц СНОФ «РО капремонта в МКД Челябинской области», ООО «Производственник-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.89,90,91).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.44 Конституции Российской Федерации (далее по тексту – Конституция РФ) каждый имеет право на доступ к культурным ценностям и обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Конкретизируя конституционные положения, Федеральный закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее по тексту – Закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ) регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Согласно преамбуле к названному Закону, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В Российской Федерации ведется единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее по тексту – реестр), содержащий сведения об объектах культурного наследия (ст.15 Закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ).

Объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий (ч.1 ст.33 Закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ).

В случае, если объектом культурного наследия или его частью является многоквартирный дом либо жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, требования в отношении объекта культурного наследия в зависимости от предмета охраны могут быть установлены в отношении такого дома в целом, жилых или нежилых помещений в нем, а также общего имущества в многоквартирном доме (ст.56.1 Закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ).

Частью 2 ст.47.3 Закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ предусмотрено, что собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенного в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

Ремонт и реставрация памятников, производство работ, затрагивающих существенные характеристики внешнего облика охраняемого памятника, проводится юридическими или физическими лицами только с разрешения и по заданию министерства культуры или его территориального органа после согласования проектной документации на проведение ремонтных работ памятника и на основании лицензии на проведение ремонта.

Конкретные виды работ, которые могут производиться при ремонте и реставрации памятника должны быть определены в специальном документе, выдаваемого уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что собственник объекта культурного наследия обязан обеспечивать неизменность объекта и не проводить работы, изменяющие, разрушающие и уничтожающие предмет охраны.

В ходе судебного разбирательства установлено, что МКД <адрес> включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой с аркой», ДД.ММ.ГГГГ вид объекта культурного наследия – памятник, что следует из приказа Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности каждый на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18-19,35-38). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник имущества – объекта культурного наследия, должен нести бремя его содержания, в том числе обязанность по его сохранению.

Таким образом, обязанность по сохранению облика объекта культурного наследия возникла у ответчиков в силу закона с момента приобретения ими <адрес> в <адрес>.

С целью сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенным на территории Златоустовского городского округа, утверждено Положение об объектах культурного наследия в Златоустовском городском округе, а также создана Комиссия по вопросам сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, в которую входит, в том числе, начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО.

Начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО с участием заместителя начальника и главного специалиста Управления ДД.ММ.ГГГГ произведен визуальный осмотр фасадов МКД № <адрес> на предмет соответствия предмету охраны, утвержденному на основании приказа Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт (л.д.42).

В ходе визуального обследования установлено, что жилое помещение – <адрес> расположено в пределах объекта недвижимости (здания) – <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО6 В ходе проведенного визуального осмотра выявлено, что сплит-система жилого помещения расположена на главном фасаде МКД.

Изложенные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами (л.д.43).

По результатам обследования принято решение о направлении собственнику квартиры требования о демонтаже сплит-системы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Я-вых посредством заказной почтовой корреспонденции направлено требование о демонтаже сплит-системы в течение 15 дней с момента получения требования (л.д.12,13). Требование получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный визуальный осмотр МКД, расположенного по адресу: <адрес>, составлен акт (л.д.44), из которого следует, что в ходе проведенного визуального осмотра (повторного) выявлено, демонтаж сплит-системы не проведен. Принято решение направить документацию в Правовое управление Администрации ЗГО, для принятия дальнейших мер в отношении собственников данного помещения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами (л.д.44оборот).

Приказом Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено описание особенностей, подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны), объекта культурного наследия местного (муниципального) значения 2дом жилой с аркой», расположенного по адресу: <адрес> (л.д.45-46).

При проектировании и строительстве указанного жилого дома был предусмотрен материал и характер отделки стен поверхностей фасадов здания в виде оштукатуренной поверхности стен фасадов, в том числе гладкие и рустованные поверхности фасадов, а также оштукатуренный цоколь с кордонным камнем (л.д.45оборот).

Возможность установки на фасаде дома сплит-систем (кондиционеров) либо иных технических конструкций не была предусмотрена проектной документацией на <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Из письма начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с абз.8 п.22 раздела 6 Постановления Администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении Требований к внешнему архитектурному облику», запрещается размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на поверхности лицевых (уличных) фасадов, выходящих на основные магистрали, на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность, в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений (л.д.41).

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает на установку собственником <адрес> дополнительного оборудования (кондиционеров) на фасаде дома при отсутствии разрешения уполномоченного органа.

Согласно ст.72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения обращается в орган местного самоуправления с предоставлением установленного ч.2 ст.26 ЖК РФ перечня документов.

По результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов органом местного самоуправления принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки с направлением заявителю документа, подтверждающего принятие такого решения. Такой документ является основанием проведения перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование – органом местного самоуправления, в орган регистрации прав.

Таким образом, вопрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в г. Златоусте относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления – Администрации ЗГО.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 данного кодекса (ч.1 ст.29 ЖК РФ).

Из искового заявления и материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> не соблюден установленный законом порядок проведения переустройства квартиры, поскольку работы по установке сплит-системы на фасаде многоквартирного дома выполнены самовольно без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами (организациями), в нарушение норм жилищного законодательства и Требований к внешнему архитектурному облику, утв. постановлением администрации Златоустовского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (далее по тексту – Требования №-П).

Пунктом 21 Требований №-П предусмотрено, что под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах (л.д.20-23,47-50).

По своему назначению дополнительное оборудование подразделяется на три группы: системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, видеокамеры наружного наблюдения и т.п.); городское оборудование (таксофоны, почтовые ящики, банкоматы, часы и т.п.); техническое оборудование (кабельные линии, пристенные электрощиты и т.п.).

Исходя из пп.8 п.22 указанных Требований к внешнему архитектурному облику, запрещается размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на поверхности лицевых (уличных) фасадов, выходящих на основные магистрали, на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность, в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе. Запрещается размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также их крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей (пп.11 п.22 Требований №-П).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ).

Согласно п.2 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В силу указанных норм права, несущие, в том числе фасадные стены жилого дома, входят в состав общего имущества. В тоже время установленные наружные блоки систем кондиционирования (сплит-систем) принадлежат собственникам <адрес>, что исключает право распоряжения сплит-системой иными лицами, кроме ответчиков.

Суд учитывает, что установка кондиционеров неразрывно связана с использованием общедомового имущества – фасадной стены жилого дома, является переустройством в том значении этого понятия, которое изложено в ст.25 ЖК РФ.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что не допускаются переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, также не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).

Согласно требованиям ст.25 Федерального закона от 17.11.1995 года №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

На основании ст.45 Закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Как следует из искового заявления, в 2021 году утверждена научно-проектная документация на капитальный ремонт <адрес> в <адрес>, прошедшая историко-культурную экспертизу. В рамках капитального ремонта в доме будет произведен ремонт фасадов, балконных плит. Проектной документацией на дом и в рамках капитального ремонта размещение кондиционеров, сплит-систем на фасадах здания не предусмотрено.

Как отмечалось ранее, в адрес ответчиков администрацией ЗГО направлялось требование о демонтаже сплит-систем в течение 15 дней с момента получения настоящего требования. Требование получено, однако до настоящего времени не исполнено, что подтверждается актом повторного визуального осмотра МКД <адрес>.

Факт того, что сплит-система <адрес> не демонтирована до настоящего времени, не оспаривался ответчиком ФИО4 в ходе судебного разбирательства, как и не оспаривался тот факт, что при установке кондиционера в ДД.ММ.ГГГГ разрешение органа местного самоуправления получено не было.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), из которого следует, что с момента вступления в силу Постановления по настоящее время в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа, заявлений о согласовании эскизного проекта в части архитектурных решений по монтажу сплит-систем от собственников жилого помещения <адрес>, не поступало и не согласовывалось.

Таким образом, установка сплит-системы (кондиционера) на фасаде дома по указанному адресу является незаконной, поскольку подобное переустройство квартиры не согласовано с уполномоченными органами и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме.

Учитывая изложенное, суд полагает, что общее имущество МКД должно быть приведено ответчиками в прежнее состояние путем демонтажа сплит-системы (кондиционера), размещенного на фасаде дома по адресу: <адрес>.

В силу положений ч.1,2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание приведенные нормы права и установленные по делу фактические обстоятельства, суд полагает, что предложенный истцом десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу является разумным и достаточным для осуществления ответчиками за свой счет и своими силами демонтажа сплит-системы.

Разрешая требование истца в части разрешения СНОФ «РО капремонта в МКД Челябинской области» самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить демонтаж сплит-системы (кондиционера) в жилом помещении по адресу: <адрес>, в случае, если этого не сделают ответчики, суд исходит из следующего.

Порядок исполнения решения суда регламентируется нормами ГПК РФ и Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон от 02.10.2007 года № 227-ФЗ). В случае если решение суда не исполнено ответчиком добровольно, судом выдается исполнительный документ (исполнительный лист), который подается в службу судебных приставов. На основании исполнительного документа, предъявленного взыскателем для принудительного исполнения, возбуждается исполнительное производство.

В силу ст.6 Закона от 02.10.2007 года № 227-ФЗ законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории РФ. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, а также воспрепятствование осуществлению судебным приставом-исполнителем функций по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц влекут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.64 Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Таким образом, порядок исполнения вступившего в законную силу решения суда избирается самостоятельно должностным лицом службы судебных приставов при совершении исполнительных действий, в связи с чем, требования Администрации ЗГО в части разрешения СНОФ «РО капремонта в МКД Челябинской области» самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить демонтаж сплит-системы удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПР РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб., по 150,00 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования администрации Златоустовского городского округа Челябинской области удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу самостоятельно либо с привлечением третьих лиц демонтировать сплит-систему (кондиционер), установленный на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Златоустовского городского округа Челябинской области отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) государственную пошлину в бюджет Златоустовского городского округа Челябинской области в размере 300 рублей 00 копеек, т.к. по 150 рублей 00 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Ю.С. Кумина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.