Дело №2-2916/2022

УИД 50RS0028-01-2022-001106-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 «июня» 2022 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. , в котором просит вселить его в муниципальное жилое помещение, находящееся по адресу: , обязать Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» зарегистрировать его по месту жительства в муниципальное жилое помещение по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является внуком ФИО3, которая является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: . На основании Постановления главы г.о. Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с ФИО3 были заселены ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО6

Далее истец указывает, что ответчик препятствует вселению и проживанию, ссылаясь на то, что истцу необходимо получить согласие всех пользователей данного жилого помещения. Однако бабушка истца неоднократно обращалась в компетентные органы с целью вселения его в жилое помещение. Несовершеннолетняя ФИО6 находится под опекой, в связи с чем ФИО3 обратилась в органы опеки и попечительства по г.о. с заявлением о выдаче согласия на вселение истца как члена семьи нанимателя. Однако наниматель получила отказ, так как вселение истца нарушит жилищные права несовершеннолетней. Истец не согласен с выводами органа опеки и попечительства по г.о. , в связи с чем последовало обращение в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в ответ на обращение ФИО3 о вселении истца в жилое помещение было разъяснено, что необходимо предоставить согласие членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства по г.о. в судебное заседания не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном в суд отзыве на иск указал, что считает необходимым оставить иск без удовлетворения, так как вселение истца ухудшит жилищные права несовершеннолетней, просил суд вынести решение, не нарушающее прав несовершеннолетней ФИО6

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 указанной статьи).

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: , в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией г. муниципального района и ФИО3 на основании постановления главы г. от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с условиями указанного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.

В соответствии с пп. «б» и «д» п. 6 Договора наниматель вправе вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством РФ, изменений настоящего договора.

Наймодатель вправе запретить вселение в нанимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы (пп. «в» п. 8 Договора).

Совместно с ФИО3 в указанное жилое помещение вселились дочь ФИО8 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), внук ФИО12, внучка ФИО6

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает ФИО3, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО6, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном жилом помещении проживал ФИО12 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбывший в жилое помещение по адресу: . Истец был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии I-МЮ № у ФИО3 родилась дочь ФИО9 ФИО9 вступила в брак с ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака №А-02028. ФИО2 является сыном ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении серии 4605 №. Согласно представленным документам истец является внуком нанимателя спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию г.о. Мытищи с вопросом о перечне документов, которые необходимы для вселения внука в помещение, расположенное по адресу: .

Так как несовершеннолетняя ФИО6 находится под попечительством, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в Управление опеки и попечительства по г.о. , в котором просила дать разрешение на вселение и регистрацию по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя – ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: .

В ответ на указанное заявление Управление опеки и попечительства по г.о. указало, что вселение ФИО2 в спорное жилое помещение ухудшит жилищные права несовершеннолетней ФИО6

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учтенной нормы.

В соответствии с п. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу п. 5 ст. 50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Решением Совета депутатов г.о. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в г.о. Мытищи» с учетом изменений, внесенных решением Совета депутатов г.о. Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2 установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) - 18 кв.м. общей площади жилого помещения».

Таким образом, учитывая, что общая площадь жилого помещения составляет 78,3 кв.м., удовлетворением заявленных исковых требований не нарушаются жилищные права несовершеннолетней ФИО6

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Мытищи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Мытищи Московской области о вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в муниципальное жилое помещение, находящееся по адресу: .

Зарегистрировать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в муниципальное жилое помещение, находящееся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.В. Захаренко