Решение по делу № 2-858/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-858/2023

УИД №74RS0025-01-2023-000914-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района, администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что в 2016 году истец устроилась на работу в СКП «Калуга-Соловьевское» на должность ветврача, Канашевским сельским поселением была предоставлена квартира по адресу: <...>. С ней был заключен договор социального найма жилого помещения №15 от 05 августа 2016 года, договор социального найма в 2020 году был переоформлен на договор №14 от 25 сентября 2020 года. Во внесудебном порядке не может оформить право собственности на квартиру, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности. Прав на другое имущество не имеет, в приватизации раньше не участвовала. В квартире кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает. Родственники никогда в квартире не были зарегистрированы и не проживали, не претендуют на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Канашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Представитель администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания и проживает в <...> с 13 октября 2017 года до 09 октября 2022 года, с 28 ноября 2022 года зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.

05 августа 2016 года <...> передана по договору социального найма жилого помещения №15 истцу.

25 сентября 2020 года указанная квартира передана истцу по договору социального найма жилого помещения №14.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 34,6 кв. метров.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области квартира №1 в доме 3 по ул.Молодежная в с.Калуга-Соловьевка Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Канашевского сельского поселения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии №, право собственности на квартиру с кадастровым номером 74:12:1609004:126, общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>