Дело № 2-207/2023
УИД 76RS0017-01-2022-002415-43
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 09 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 05 июня 2023 года
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
при секретаре Коршуновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (ранее – ФИО4) Марине Евгеньевне. В иске (с учетом уточненного) указала, что 11.02.2021 между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) подписан договор купли-продажи, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1096 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства (далее по тексту – ЗУ:711). ФИО1 уплатила цену участка в сумме 135 000 руб. в полном объеме. Однако, 25.02.2021 государственная регистрация переход права собственности на ЗУ:711 приостановлена, так как 20.05.2020, 24.07.2020, 07.12.2020 в отношении ЗУ:711 были зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации, инициированные Ярославским и Дзержинским РОСП УФССР России по Ярославской области. Ответчик уведомлена о приостановлении регистрации перехода прав, однако, от встреч с истцом уклоняется. В ходе рассмотрения заявления о преступлении (КУСП № от 21.04.2021) ответчик факт получения денежных средств от истца в сумме 135 000 руб. подтверждала, обещала возвратить, однако, не возвратила.
С учетом уточнения исковых требований (л.д. 182-186) истец просила:
- признать недействительным договор купли-продажи от 11.02.2022 в отношении ЗУ:711, подписанный между истцом и ответчиком,
- взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору от 11.02.2021 – 135 000 руб., проценты – 18 956 руб. (за период с 11.02.2021 по 28.10.2022), государственную пошлину – 4 300 руб. В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
Ответчик ФИО2 заявила о признании иска в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела.
В судебное заседание не явились: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области. Извещалось надлежаще. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, является добровольным. Ознакомившись с материалами дела, суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, б/н от 11.02.2021, заключенный между ФИО4 и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) возврат денежных средств, уплаченных по договору от 11.02.2021 – 135 000 руб., проценты – 18 956 руб. (за период с 11.02.2021 по 28.10.2022), государственную пошлину – 4 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Патрунов С.Н.