ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск–Камчатский 15 сентября 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Анкудиновский парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуг, пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Анкудиновский парк» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуг, пени за просрочку внесения платежей.

В обоснование требований указало на то, что с 29 декабря 2017 года оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: д. <адрес>. Ответчик с 28 марта 2018 года являясь собственником нежилого помещения 50 в данном многоквартирном доме, допустил образование задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 428 058 рублей 41 копейки, пеню за просрочку внесения платежей по состоянию на 30 апреля 2023 года в размере 222 147 рублей 97 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 504 рублей.

В судебном заседании ООО УК «Анкудиновский парк» участие не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о передачи данного спора в арбитражный суд, поскольку является индивидуальным предпринимателем и использует спорное нежилое помещение в предпринимательский целях для получения прибыли – сдает в аренду за плату.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из положения ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.ч. 1 и 2 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27, 28 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием, в том числе, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности индивидуальными предпринимателями.

Таким образом, при определении предметной компетенции суда общей юрисдикции необходимо учитывать субъектный состав участников и характер правоотношений в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с 28 марта 2018 года на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: д. <адрес>, пом. 50 (л.д. 31-33).

С 31 декабря 2004 года он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (л.д. 57-59).

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ссылался на использование спорного нежилого помещения в предпринимательской деятельности с целью получения прибыли от сдачи его в аренду (л.д. 54).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорное помещение, на период по 31июля 2027 года нежилое помещение действиетльно передано в аренду (л.д. 32-33).

На основании изложенного, принимая во внимание субъектный состав участников спора, использование ответчиком спорного нежилого помещения в предпринимательских целях для извлечения прибыли, что указывает на экономический характер заявленного спора, данное гражданское дело было принято к производству Петропавловск-Камчатского городского суда с нарушением правил подсудности, а потому подлежит передачи на рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Анкудиновский парк» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуг, пени за просрочку внесения платежей передать по подсудности в Арбитражный суд Камчатского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик